“Mosrealstroy”：拍賣評論。 購買拍賣公寓

莫斯科“Mosrealstroy”政府的一項特別法令成立於1998年被批准從事房地產的實施。 自2015年，該組織進入控股JSC“Mosinzhproekt”，從事全面的建設週期。 在電子交易可以只參加政府機構和大公司早些時候，現在幾乎任何人都可以通過“Mosrealstroy”購買一套公寓。 拍賣最有利的評論。

有人統計

國家建築公司是非常方便的和有益的正是這種實現他們的項目。 在2014年，通過電子拍賣392買家在購買此公寓和幫助是“Mosrealstroy”。 評論中的各種非常不同客戶的留在了拍賣。 最有趣的是，這種形式的快速熱銷樓盤勢頭：在2015年二百五公寓第一季度共售出。

地址也不是那麼豐富，如假定的未來。 雖然LCD將被視為“Solntsevo”，“關於Bazovsky街”和“Nekrasovka”。 所有這些設施是EGS變速箱力（國有企業“土木工程處”）。 在這些屋公寓是通過公司“Mosrealstroy”實現。 拍賣的評論都在不斷增加，他們可以分析自己購買房屋之前，產生對公司的客觀意見。

關於公司

房地產拍賣中的“Roseltorge”召開是在莫斯科一個單一的電子交易平台。 在未來更高的將是建築行業的政府參與的比例，新建築的買家的選擇會更寬。 公司本著“Mosrealstroy”拍賣審查的合作夥伴也離開了。 總幹事的“最佳新建築，”例如，已經年電子商務活動的指出日益增長的一年。

而這也難怪，在這樣的購買許多優點。 公寓僅售出全部完工，與所有權的光潔度和文件，這意味著客戶可以紮根於一個新的家庭現在。 在拍賣會上“Mosrealstroy”客戶購買公寓是有利可圖的。 電子交易使得物業多，那麼少，但相對於通過其他方式獲取它仍然便宜。 “或多或少”，因為招標過程中，原則上，不可預測的價格以不同的方式均會增加，但十到百分之十五的公寓出來的起拍價。

付款和準備

購買可支付不僅自己，但借入資金。 可用各種銀行“復興”和改組“莫斯科銀行”按揭計劃，貸款以每年百分之十二授予了一段長達三十年。 那些希望購買按揭下一套公寓，只能採取從對抵押貸款的發放決策的協調所選銀行的書面確認，但必須在拍賣之前完成。

許多電子交易參與者的響應開始通過列出的缺點，那就是，所遇到的困難。 但是，所有說，如果最初熟悉所有的拍賣程序，對企業的評價將是非常不同的。 第一步是獲得數字簽名，該服務必須支付約四千人。 然後是註冊在“Roseltorge”交替之際，您要掃描護照的所有頁面，帳戶資料及SNILS。 只有然後選擇特定的很多，支付十萬盧布的存款，在勝利的情況下，算作支付。

直接投標

如果不採取拍賣的參與，千回百到該帳戶在五天之內。 而如果參與被接受，但由其他人贏了，這十萬凍結，直到成為贏家也沒有買房子（一般為10天）。 這樣做是為了給買的下一個參與者的權利進行，獲勝者將不進行必要的量。 如果獲獎者拒絕取勝，那麼十萬也不會退還。 如果你不拒絕，它支付服務 - 35000盧布。 這是在許多行讀審查失望這些和其他原因。

當然，這個過程不能被稱為簡單，甚至購買這樣的方案似乎沒有的。 而在拍賣品的過程中很顯然，對於有效地參與它缺乏一定的技巧。 應當指出的是，通過各地的物業大多購買專業拍賣世界。 這是非常重要的正確的選擇，因為一個人不能同時適用於所有的出價，他選擇了一個特定的公寓，並且很可能是願意給它多一點錢是太多了。 您可以結合多個拍賣，如果你允許的營運資金，你可以只是凍結在這裡。

策略

然而，在拍賣很多，正進行審查。 專業人士有某種參與拍賣的戰術，這僅僅是非常有能力的人可以馬上掌握。 在俄羅斯，專業人士的種姓只是初具規模，並留下評語是那些誰出現在了拍賣smotka，心理觀察，耐心和快速思考的能力。 這些人的優點被稱為電子交易更大的機會獲得合法乾淨的公寓，有時價格顯著低於市場。

他們預測，如果拍賣獲得真正的普及價格優勢將減少，因此不願分享秘密或不劃分的。 第一次拍賣，例如，如果組小，而使價格持平或成長為一個或兩個百分點，但如果參加者將甚至只是五六個，價格將由百分之十提高。 這，當然，這是不夠的，你會得到比普通市場顯著便宜。 然而，趨勢，當然，他們擔心。

程序

電子交易的參與者必須有一些非常具體的法律和技術知識和技能，包括在採購程序，這是完全符合俄羅斯法律進行。 當然，也可以吸納專業人才：技術問題指導程序員，他將設立軟件和合法的 - 決定在此配置文件了良好的專業諮詢。 然而，很少有客戶敢於獨立參與競拍。 為此，“Mosrealstroy”提供了巨大的管理者 - 和大膽，技術過硬。

“交鑰匙”安裝軟件和電子簽名的最少要花四千元，但一萬五千平均成本，如果希望參加拍賣沒有任何技術知識。 該方案的主要缺點，如注意到的審查，以及參與者的第一個步驟需要許多不同尋常的知識，技能，以及更多 - 這拿出來拍賣的對象數量有限。 它是後者的原因，購房者感興趣的人在特定的公寓在一個特定的房子，或私人投資者，誰是只關心價格。

LCD“Presnensky瓦爾”

在2015年，這個項目是一個建築董事會獎得主的最佳建築規劃決策。 事實上，本季度是自給自足的，在每一個細節都深思熟慮，就其自身和中央大道和公園區，商店和咖啡館。 其中最流行的創作的“Mosrealstroy”公司 - “Presnensky瓦爾。” 關於他的評論最有利的是，你可以聽到和建築物。 許多人說，法院無車，並且到最近的地鐵站，在短短四分鐘。

基礎設施，當然，完全資本：地下停車場，停車，保護自駕車前來的不速之客，兩個私人幼兒園，一樓 - 銀行，咖啡館，商店。 在十六所學校，七家醫院，健身中心，診所的步行距離。 關閉莫斯科市動物園，眾多的博物館，26影劇院，一個溫室，大量的教堂，包括大教堂和天主教大教堂。 在新建築等級 - 最高的地方。

LCD“Nekrasovka”

這東南歐政務區，從莫斯科7公里。 住宅區與最新系列的12 devyatnadtsatietazhnymi面板機殼。 LCD“Nekrasovka” - 的社會基礎設施，大規模的改善和交通可達發展建設的震中。 在不久的將來這個領域有望成為住的幾乎理想場所。 公寓出售“Mosrealstroy”。 “Nekrasovka”，當然，是遠離城市中心，但在這一點，很多買家看到選擇的主要優勢。

一切都已經建造，調試和積極銷售。 公寓出售。 圍繞綠色區域，這是一個非常吸引人的特點。 在不久的將來兩個地鐵站將打開附近，已經建成和在不久的將來會出現在莫斯科環城公路新交匯處。

LCD“Bazovsky”

在9英畝12間舒適的建築 - 西Degunino與“上Bazovsky住宅小區”收購一家獨特的會祝賀。 可變高度 - 從17到25層。 單片和面板，內置與美觀的設計和公寓的佈局方便的最新技術。

優秀獲取“Mosrealstroy”拍賣反饋！ “Bazovsky” - 一個項目值得驕傲的：每間房子都有自己的臉，相貌，共同營造積極向上的畫面，令人振奮。 並沒有白費，這個居住區已經收到兩項殊榮，創下了房地產市場的記錄。

LCD“Solntsevo”

在JSC的西方資本結構七17層樓的建築。 基礎設施發達，高水平，良好的生態條件的可訪問性。 這就是為什麼在申辦成功地參與這個住宅區，它提供了一個“Mosrealstroy”的公寓。

拍賣（買家中“Solntsevo”的需求）的評論特別感謝談論經理人“Mosrealstroya”打翻在新房的業主高興的專業性。 尤其是很多年輕買家。