什麼是貼現率

貼現率-這是 利率， 這是未來現金流的減少，此刻用自己的價值。 它的計算是可能的出現的任何投資項目時，財務評價的最緊迫和最複雜的問題之一。 從它的正確性取決於什麼樣的終值將出現現金價值。

如果應用率較低，在 現值 預期現金流的可能在將來被高估。 這將需要項目投資的低效率的選擇，結果，他將遭受嚴重損失。 率過高，進而可能導致一些已通過實際損失 - 錯失的機會來創收。

因此貼現率體現了回報百分比，這是為了獲得投資資本的投資率。 這是對投資者的一個項目被認為是有吸引力的，當收益率低於它具有類似信用風險任何其他可能的資本投資的折現率。

貼現率，而另一方面，是反映 貨幣的價值 考慮的風險和時間因素，因為真正賺錢的，這人的那一刻，這是很理想（他們有一個很大的價格）等於它的資金量，他預計在未來受益。

這是由於多種原因，例如，認為：

• 總是有預計的風險根本沒有得到;

• 可用的量能賺取利潤，例如，被提上存款在銀行。

• 量可以作為通貨膨脹的結果會失去它的購買力。

下面的參數包含在優惠幅度：

• 通貨膨脹 ;

• 投資風險因素（每種情況下）;

• 收益率最低的是可以得到保證。

折扣率的計算是基於不同的方法進行，在通常實驗確定實踐。 這既考慮投資和投資銀行，吸引所需的要求， 該項目的實施 經費。

在俄羅斯的情況下， 投資活動 總是與風險的可變水平配對，因此，與收入和支出的不斷變化的水平。 出於這個原因，在實踐中，該項目的盈利能力是很少使用直接折現法計算，不考慮折現率。

折現現金流，考慮到貼現，當然，更準確地反映了可支配收入的價值。

決定金融資本的比率最常用的技術流折現模型包括以下內容：

1.為了您自己的：

• 資本資產的評估;

• 累計建設。

2.投資：

• 加權平均資本成本。

在貼現過程中的基本點 - 設置一個特定的折現率。 但從經濟的觀點是，如果這些資金組織中可用時得到的回報率的折扣率。 通過使用 貼現率 由投資者將不得不支付今天為了有資格獲得的預計未來量量決定。

貼現率是需要：

• 產生該項目的回報更精確的計算;

• 這些數字與在類似的業務時，投資回報率較低，目前的草案進行比較。