有償使用土地：條件。 永久的土地使用

從2015年到所有現有的3月1日 類型的土地權利， 包括無限的時間，已經作了修改。 創新已經觸及地塊，文書工作等問題的規則。 下面我們考慮今天為了使用土地的行為。

概觀

在蘇聯時期，只有國有資產在地面上。 同時它能夠提供撥款，以組織和人口。 永久土地使用權被固定在蘇聯憲法。 其主要提供給集體農莊。 因為沒有這樣的東西 永久無限制使用 該地塊的在HCC 1990年2月正式出台。 1991年它被重新錄製的代碼。 這個概念的出現是伴隨著複雜的政治過程。 當時有葉利欽的地位和信徒舊系統為首的改革者之間的對抗。 後者清楚地理解國家財產領域改革的必要性和必然性。 在這方面，他們試圖創造一種私有化將不佔有土地為他們的轉賬只關心建築的環境。 在相反的改革，將是一個回歸到預先存在的規則基礎的情況下。

引進新的顆粒細胞前的狀況

永久無限制使用土地被當局視為遺跡存在了相當長的時間蘇維埃制度。 這一概念幾次試圖從國家立法排除。 按照1991年的土地法永久土地使用權可以由只提供給機構。 誰已經通過了代碼的前收到撥款的公民，有義務執行其所有權或租用的重新登記。 提出立法也禁止土地永久的個人發放。 1994年，公務員重新建立自由公民的可能性，以獲取地塊使用。

立法的細節

無限期無償使用的土地已經被保存在章。 4肝癌。 它致力於所有權房地產有限的制度。 在這種情況下，LC與對土地轉讓給公民永久使用的禁令增加了一倍，並確認的個人和組織權利的保護，如果引進的代碼之前出現。

然而，立法者強調無法處置該地塊。 同時引進守則，專項整治中採取了規定的程序。 按照公民有機會發出正在使用的土地所有權，免費的。 對於組織，他們被歸因於買回他們的土地或租用他們的義務。 有好幾次轉移續約的條款。 在2013年，行政法規，建立了違規責任。 違反者實行定時20罰10萬。P. 這一措施迫使大多數機構進行增持的重新登記。

在2015年的變化

自三月2015年免費永久使用從代碼中排除的土地。 在這裡面全都是點中提到的它被取消。 同時，ZK不排除這一類土地立法的權利。 在藝術。 39.9提供法律人士和團體可以接受撥款的名單。 該名單不包括自然人和非政府組織，如財產。

細微差別

如從以上信息明確的，到今天為止，可以給予一定的時間，使用土地的權利。 它們是由藝術定義。 39.10 ZK。 同時，土地的永久使用兩個法規提供。 他們被帶到在1996年8月一些專家認為，出台的“免版稅永久使用的土地”，在規定期限的指示時立法者的低法律文化。 一些專家表示，無限期使用土地，可以通過任何公民進行，不趕緊把續訂屬性的視圖。 法律不限制個人的罰款，並沒有說明具體時間。

有償使用地塊的

它是根據合同進行的。 據他介紹，一方當事人承擔傳輸任何優惠放/一部分免費在一定時間內給另一方。 後者，反過來，同意根據允許的用途和目的來操作領土。 第二方也接受尊重自然，資源，環境，城市規劃立法的義務。 有償使用地塊的建議在用於進一步使用的合適條件的合同指定時間之後返回。

主題

格蘭特撥款是國家和地方當局的行政機構與處置財產的權力。 有償使用地塊的可進行：

1. 市政和國家機構。
2. 聯邦國有企業。
3. 地方機構和公共部門。
4. 法人和公民。

持有的類別

在緊急有償使用可以給出的地塊：

1. 這是在 國家/市政財產。 由行政機關作出撥款的經費，在藝術中列出。 29.土地傳送機構與相應的右，根據該代碼。 特別是，我們談論的是城市和國家機關，國有企業。
2. 由法人實體和個人按照合同所擁有。
3. 組織給定的n 2湯匙。 24，以個人撥款的服務。

重要因素

根據授權的狀態或市政致動器主體與相關的專業知識的決定緊急無償使用，根據藝術。 9-11 TSP。 該法律規定撥款的限制期。 有償使用的土地進行不超過一歲，。 在通過組織或個人獨資控股的情況下，期限合同的條款來確定。 例如，採用伺服領域的期間中，有效的勞動合同進行。

關係的非契約性

術語“無限期”是指沒有任何時間限制使用地點。 在此，它不同於分配的自由操作，所有這些都規定了具體規則週期。 同時授予性質和可能存在於永久使用。 在這種情況下，有研究所的租金的劃界。 無限長的時間，而不是補償，對非合同基礎上進行。 這是由於這樣的事實，在當在此模式下提供撥款，作為基本作用沒有當事人的同意，和時間的決定（行為）功率的主管機構。 作為一項規則，提供農業用地的鄉間別墅和園藝合作社和協會。 在這方面，這樣的事情是不限時間的合同，法律上被視為沒有意義。

規定HCC

公民誰行使無限長的時間，有機會正式配發的所有權。 它提供了管理引入土地法的規定。 該值將不會有在存在或不存在指導 標題文檔 以法律的形式，在其指定網站（證書或行為）。 內容是穿上進行操作屬於所述城市或的狀態下，在其上佈置的並擁有他們的法律結構是屬性和自然人。 如上所述，陰謀公民永久使用目前不可用。 但是，法律沒有規定的關於分配給進入該守則力地塊的法律可能性自動終止。 產權登記只允許一次。

限制

據藝術。 誰在使用出讓土地無限期民法主體269，有權進行法律，其他規範性法案，以及其中為它分配的基礎上，文件規定的範圍內撥款運作和所有權。 處置，但是，是不允許的。 這一規則的例外是情況：

1. 協定奴役。
2. 公民發送部作為服務分配。

受試者因此，與業主，剝奪處置領土的可能性。 誰可以無限期地使用該網站的人，也無法通過它的租金，免版稅的操作為特定的時期，包括獲得合法所有者的同意。 關於配股的順序任何交易，將被視為無效。 該立法還可以防止引進使用的非商業和商業公司的儲備（法定）資本的權利。

陰謀組織的重新登記

如上所述，擔負著義務的法律實體支付專用於財產或租用土地的使用。 違反規定的處罰期限的情況下1 2012年1月 - 立法建立了一個最後期限，它應該做的。 如果一個法律實體更新利用出租的，該操作的費用設定為2％，並從農業區，等於地籍價值的0.3％的金額分配圖。 在停藥或限制盤周轉的情況下 租金 是1.5％。 改變這些值是允許調整地籍價值。 誰使用不同的線性對象的地塊，重建的時期已經成立至2016年1月1日如果這個問題沒有時間租賃領土，他們可以在一個價格地籍價值的2.5％贖回。 對於土地的花園，夏天，園藝協會和合作夥伴關係長期續約不限。