註冊和期限公寓的所有權登記

當有涉及購買，出售，繼承，財產交換等的情況下，有很多的組織問題。 你需要什麼？ 我應該和誰聯繫？ 什麼文件，你需要準備一個包？ 尤其是很多在未來的業主，其中的問題，第一次有處理類似的程序。 要了解如何註冊繪製和什麼期限的產權公寓，我們可以從這篇文章中學習。

首先，任何房地產必須註冊開始。 這個過程由法律規定的，這證實的佔有，使用和（在所有情況下沒有）從一個人（原房地產開發商）到另一個（新東家）的處置權的轉讓。 所有這些交易都適用的法律和俄羅斯聯邦民法典規定。 結構，這是從事執行這些程序是Rosreestr。 它應該是指為了得到 公寓的所有權。

所需文件

為了獲得一個證書的公寓，您需要：

1. 一個將確認參與者的身份的文件。
2. 合同能證明交易收購的公寓。
3. 誰作為賣方的人Pravopodtverzhdayuschie文檔和 註冊證書 的出售財產。
4. 驗收傳輸。
5. 籍護照（在公寓的初始登記的情況下需要的，或如果進行重建）。
6. 本文件包含的信息有 在公寓的人註冊。
7. 配偶的同意，以應對房地產，經公證或賣方沒有結婚聲明認證。
8. 證書確認支付狀態的責任。

還有什麼可以要求？

要獲得所有權的公寓的文件，根據不同的情況下，可能需要提供：

1. 對使用抵押權（所有權，處置）房地產的決議，如果該公寓是在抵押或質押。
2. 在公寓的繼承的情況下其他繼承人的公證放棄。
3. 委託書公證必然為正確執行所有的動作，如果他們正在實施的代理。
4. 當一個屬性是一個受保護建築護照kultnaslediya對象。
5. 書面監護的授權僱員的許可，如果主人 - 未成年人。
6. 其他文件。

國家責任

由稅法確定，並取決於個別情況。

基本上，它是：

• 2000盧布公民;
• 22000盧布法人實體。

回執表可在網上Rosreestra網站上找到。

政策和公寓的所有權登記的條件

第一步是收集所有的文件。 然後去Rosreestr與治療公寓的位置。 您也可以通過郵件發送文件，通過互聯網或使用MFC的服務。

處長收到提交的文件以及各方的交易（原位由註冊商通常編制）的聲明。 條款公寓的所有權登記的是十天抵押貸款 - 五人，但不超過3個月。 但是，該過程可能會被暫停，或者如果你有關於這些或其他文件的真實性和正確性有任何懷疑它可能會失敗。 雖然這是值得注意的是，這種情況極為罕見。 基本上，所有的糾紛將很快解決。

間隙在主外殼屬性

作為一項規則，最實惠的住房的主要市場目前表示。 一般來說，公寓的所有權獲得不從上面的不同。 然而，也有細微差別。

委託公寓的所有權的登記是房地產開發商。 但是，在這種情況下，報名時間將更長。 如果未來的主人決定導師設計，那麼你應該問的建設者所有必要的文件：

1. 一個文件，確認銷售合同的sostvennosti的轉移。
2. 副本 中操作進入房子。
3. 建設工程投資合同的行為。

如果開發商拒不交出文件或不執行任何操作，應解決在法庭上的問題。

公寓的所有權登記，取出抵押貸款

購買時，下家抵押貸款協議一旦註冊車主無需等待全額支付貸款債務。 唯一的細微差別 - 這是在一個公寓強加的負擔。 償還貸款之前，房主在出售房產的限制。 這適用於所有交易。 必要的文件包，以使在一間公寓，其中規定，在未支付的債務抵押物的情況下變成了銀行的財產抵押。

最後階段

一旦所有手續齊全，業主獲得了證書，確認產權登記。 在人，這個文件被稱為“亮綠”。 事實上，綠色形式的證據是前不久頒發。 自2015年開始有此文檔的更新的形式：普通白片沒有的，比方說，全息圖的形式任何保護。 如果幾張，他們串起來，編號，加蓋各Rosreestra和註冊的簽名。 一旦收到文件，有必要仔細檢查細節。 在錯誤檢測的情況下，或輸入一個文檔返回用於修正。 按照法律規定，產權的公寓登記發送文件後的條款糾正 - 不超過三天。

對現有和財產，物品的特徵，信息的權利在國家統一登記簿上登記的權利人終止信息。