財政房地產

購買一台文件時

每個人在一生中的某個點的夢想,獲得了他的公寓。 我們不是精英,而不是新的建築,但是它的...

有人能更早實現自己的夢想,後來有人,有人買了地下停車場豪華公寓,一個人的夢想成真完全,現在他 - 高端的房子在大城市的環境宜人的所有者。 然而,所有這些人都被一件事團結 - 在一段時間後,他們的公寓或房子的所有購買者。

文件驗證購買公寓或房屋,可供出售新的或二手房時是否 - 是不容易的,因為 要求證券的數量可以達到十幾個。 此外,他們每個人的缺失或不完整,你可以不僅面臨資金的損失,而且持久的 訴訟 或麻煩。 然而,沒有理由恐慌,因為文檔列表和驗證的過程 - 標準。

在這篇文章中,我們將嘗試盡可能多的可談的所有必須進行購買,在購買平板時記錄了行動,他必須收集到自己購買過程中,最重要的是,他買了一套房子,並進一步留在裡面,不會使它生活變成了一場噩夢。

那麼,從哪裡開始購買平板?

第一階段 - 準備階段。 你手頭上已經有您想要買房子,方便您一定數額。 如果你對自己的能力有信心,有信心,將管理沒有律師或經紀人,我們需要檢查這些文件購買公寓,這是賣方時的第一件事的幫助下,確保車主他是公寓,比較順序的數據登記證房在標題中文件顯示。 如果做的重塑,一定要要求有關當局的分辨率。

第二階段 - 購買公寓或房子的登記。 目前的立法需要購買的公寓在公證處進行合同的簽訂,然後再交易需要註冊。

在允許董事會(為賣方),信息 - 為此,除了確認賣方的所有權的,將購買公寓,提交雙方的公證人辦公室護照,配偶的財產的轉讓和收購的書面同意時,需要以下證件,如果有孩子傳輸量的養老基金(為買方),大約沒有效用債務的查詢(為賣方)的1%。

經驗豐富的律師在有關銷售交易的結論建議,簽署公寓或房子的接受轉移的行為。 這份文件是合同,其附件的一個組成部分。 不過,他並不意味著所有權已經轉移給買方,因為 按照買家,購買公寓時,誰設計的所有文件的法律規定,簽訂的合同,讓他公證,有必要在BTI產權實行公開登記。

如果你決定冒險和自己的錢投資在新的建築物,已經有買家將不得不面對與開發。 什麼證件購買一套它應該提供什麼時候? 首先,在土地使用,尤其是在住宅的建造權的國家行為,授權建立。

如果非常仔細地簽訂合同,你必須研究它的所有“滑”的項目。 雖然你不可能改變他們,但你已經知道他們的。 應當要求該文件指示房間的數量,建立你的未來的住房樓層數。 如果不與佈局滿足,則簽訂監管合同,就在之後 把房子 投入運行,有必要協調與開發人員的選項,獲得相關部門的批准,並在這之後,你的公寓將進行必要的修改建。 而最重要的是,在未來,你並不需要對相關的檢修問題達成一致。 這一切,我們希望您的喬遷派對不會被任何東西所掩蓋。

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