財政, 銀行
什麼是從信貸租賃有什麼不同? 租賃的優點
為什麼多年來保存在車輛上的錢,如果有可能通過發行租賃或貸款迅速成為有車一族? 在這兩種情況下,你將不得不進入與銀行的合同,留下財產作為抵押,並支付資金的使用興趣。 什麼是從信貸租賃有什麼不同?
本質
信貸 - 貸款目標,這是在特定條件在指定時間發出。 客戶退回給銀行的錢,利息之和。 目錄服務可以企業的俄羅斯公民和外國人,誰對俄羅斯境內有定期收入。 與租賃貸款是在第二種情況下有可選擇購買租賃。 銀行獲取並傳送到使用的交易,這仍然是金融機構的財產,直至合同的所有條件的客戶端主題。 買方不付款給賣家uchuvstvuet。 在這裡,簡單地說,是不是從租賃貸款不同。
發展史
在80年的外貿操作使用,購買設備的俄羅斯融資租賃。 特別是,在這樣的情況下,“俄羅斯國際航空公司”已經獲得了歐洲空中客車。 在90第一家開始形成:“Aerolizing”,“Rosstankominstrument”,“Lizingugol”,“Rosagrosnab”,在預算資金的支出存在。 為了協調活動,以保護參與者的財產利益有在1994年協會“Rosleasing”。 在立法層面,操作開始僅調整時生效法“關於投資活動租賃業發展的”並修訂了民法典。
不像租賃貸款
對於這些差異更好地認識,我們決定提出為表。
特點 | 信用 | 租賃 |
決策時間 | 2-3週 | 1天 |
付款次數 | 5-10 | 1 |
融資的平均期限 | 1年 | 3年 |
與賣方談判 | 獨立地 | 銀行 |
客戶的業務的最低刑期 | 1年 | 沒有限制 |
保釋 | 有 | 不是強制性的 |
捕捉到區域 |
有 | 沒有 |
該銀行的銀行的比率 | 借款人 - 老主顧 | 沒有 |
支付的結構 | 年金的支付 | 它可以創建一個時間表,並在必要時改變它。 |
簽署合同數量 | 4(信貸,擔保協議,保險,購買和銷售) | 2(租賃和購買和銷售) |
文件公證 | 有 | 沒有 |
稅收對利潤 | 在淨利潤的代價身體還款和貸款利息 | 收取的費用成本和不繳納所得稅 |
貸款租賃的主要優點是貿易業務的小體積可以無需擔保發行。 在任何情況下,銀行需要償還的保證。 大多數時候,抵押品價值幾十倍的貸款金額。 對於小企業來說,就成了一個大問題。 本行不正式的協議尚未滿足客戶的償付能力。 對租賃作出積極的決定,甚至有負財務績效來獲得。
經濟
什麼是從信貸租賃的法律實體有什麼不同? 融資租賃可以幫助節省時間和金錢。 對於交易的登記,銀行考慮的五個工作日內的平均,然後做出決定的應用。 如果是正數,客戶簽署了租賃協議和銷售對象。 此外,所有的支付房產的相關成本。
由於信用情況並非如此。 要申請,組織需要收集大量的文檔集,以確認他們的支付能力和商業計劃。 在此之後,銀行審視信用記錄,資產和負債的數量,並確保抵押物的可用性。 在此之後,文件製成。 這個過程大約需要一個月。
資金
在註冊客戶支付預付款租賃和保險支付。 在信貸的必要除了融資銀行的佣金進行交易登記的情況下,貨幣換算,如果設備是從國外同行,公證購買的服務。 租賃,不像個人貸款融資租賃釋放從支付的運輸收集和服務的客戶,如在交警登記。 所有這些費用都是由該擬定交易的公司支付。 今後,客戶補償所有費用的銀行。 租賃合同的平均期限 - 三年。
選擇的自由
信用交易中的客戶正在尋找自我的供應商選擇一個對象(汽車,設備,平板),然後去銀行貸款。 金融機構持有費用,然後將借款人利息的債務償還。 問題是,銀行並不總是與感興趣的買家公司合作。 例如,客戶端“VTB”要安排購買本田汽車貸款,但金融機構無法與經銷商合作。 他將不得不要么尋找其他車輛,或註冊在另一家銀行的服務。 在租賃的情況下,中介公司尋找客戶的需求所需的對象。 它也完成銷售交易。 然後,將對象傳送到臨時使用的客戶機的。 這是從租賃貸款之間的差額。
所有權
考慮這個項目作為一個例子買車。 當進行貸款的車輛成為銀行的財產。 他是關鍵。 在租賃交易對象的情況下,只有支付的所有款項後傳遞給借款人,而在這之前是由公司擁有。 然而,它從租賃汽車貸款的區別? 對保險對象的問題是從事中介公司。 一些銀行發放貸款,不帶安全帽,但同時提高了利率和首付款(40%)。
這兩種類型的交易提供了預付款。 但是,如果當你的汽車貸款是足以讓量的10-20%,在租賃的情況下,初始的貢獻越大越好。 銀行是不賺錢做了一項協議,汽車成本的50%。 中介公司無法找到客戶是資不抵債,如果它可以使只有20-30%的機器的成本。 在這裡,貸款對汽車租賃的區別。
利率
根據薪酬的資金信貸政策可以從原始或殘留量進行計算。 最常用的第二種方法。 如果感興趣的初始量計算,多付的是貸款額的兩倍。 想使申請貸款的條款是不夠的。
利率包括財務資源,管理成本,利潤和風險的覆蓋費用。 它的價值每家金融機構獨立計算,根據銀行間市場上,該公司的財務業績,貸款結構。
商業利益
我們已經提到,租賃有助於節省金錢。 所有款項可以實物償還,也就是說,製造融資租賃購買的設備產品。 該合同可以提供額外的工作。 什麼是從信貸租賃不同,如果有利於OS的交易標的,下文將進一步討論。
特點 | 信用 | 租賃 |
那種折舊 | 標準的方式 | 允許使用的加速方法,從而降低了所得稅 |
時間 | 5 - 7年 | 按照合同期限 |
財產稅 | 沒有任何好處 | 在的情況下, 加速折舊 發生儲蓄 |
在資產負債表的帳戶 | 客戶 | 根據交易條款:客戶或出租人 |
是指費用 | 興趣 | 所有款項 |
借款人說,高 關稅 的進口設備,少數中介公司,範圍有限的產品,它可以融資租賃下發出的。 這是貸款的租賃之間的差異。
更重要的是賺錢的企業和個人?
融資租賃的服務提供給大家。 但是,由於減少了基地的可能性 計算物業稅, 租賃是更有利可圖發出企業家和法人實體。 普通消費者可以賒貨。 這使您可以預先計劃他們的成本,以吸引合借款人,擔保人。
例子
與租賃貸款和租賃這是交易主體的特定項目,客戶可以贖回。 只有還款後 的剩餘價值 它進入借款人的財產。 如果客戶端不會在未來使用對象(設備,車輛等。D.)想,他必須發出一個服務提前回租。 其實質在於,在合同的最後借款人,使交易標的回給銀行的事實。 但是,這種操作是不賺錢的客戶。
客戶希望購買一輛豐田花冠轎車690萬。擦。 標準條件:
- 預付款 - 20%,即193800盧布..
- 期限 - 36個月。
- 率 - 15%。
- 強制性汽車保險第三方物流,船舶保險,車輛註冊費用不包括在合同價格。 客戶支付他們自己。
汽車貸款 | 租賃 | |
車輛的價值 | 690000。擦。 | |
% | 15 | 否(回租) |
期限(月)。 | 36 | |
推進 | 13.8萬。擦。 | |
支付類型 | 年金 | |
每月支付 | 19 135盧布。 | 11790盧布。 |
多繳% | 135000。 | 否(回租) |
支付,部份的總量。擦。 | 19 135 * 36 + 826 = 138 000 | 11.79 * 39 + 138 = 562.44 |
保釋 | 0 | |
卡斯柯保險 | 86000。擦。 | |
CTP | 5.5部份。擦。 | |
在交警車輛登記 | 2000例。擦。 | |
車輛稅 | 4.27擦。 | |
預付費贖回 | 失踪 | 441000。擦。 |
購置成本 | 826萬盧布。 | 562.44 + 441 = 1033440。擦。 |
每月支付回租到低於貸款7345盧布。 因此,在合同期結束zamschik將不會收到該車的所有權。 即使車輛在後續購買的條款獲得,個人更好地使汽車貸款。 然後,所有費用的總和將是826000。擦。
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