允許使用的農業用地。 農業用地成交聯邦法律

俄羅斯聯邦的農業用地位於定居點外。 它們可用於S / S的活動和與之相關的工作性能。 下面我們考慮農地法律制度。

概觀

農業土地資源類型，形成一個單獨的類別。 這包括被認為是國家的財產最好的地區。 在S / s的活動，他們的行為不僅是空間的經營基礎，也可作為生產的主要因素。 在這方面，它建立的農業土地有著特殊的法律制度。 聯邦法律№101規定國家機關的職能，以確保在這些區域的條件控制，有/農業活動，對於提高土壤質量獎勵聘用的人的職責。

農業用地： 允許使用

關於開展資源領域的操作立法的主片被認為是肝癌。 該守則是存在的概念“土地分類”。 它包括：

• 土地解決。
• 儲備的領土。
• 土地/ X目的。
• 水和森林基金。
• 娛樂用地。
• 工業領域。

代碼也由農業用途允許使用土地的類型決定。 根據其收到的目的分配這樣的網站類別。 如今，網站被收購，作為一項規則，對定居點的建設。 該LC建立以下類型的佔用農用地的：

• 為了維持生產與/農業活動。
• 要創建一個農民或農民個人部分-X-WA。
• 園藝或園藝與建造一間民房的可能性。
• 對於鄉間別墅建設。

在這種情況下，根據獲取地塊的目的行為或農業用地的法律制度。 例如，在郊區建設一個建築的建設可以註冊。 如果目標是園藝，園藝或維修，不能在施工中註冊。

重要因素

很多市民不知道，也沒有必要從一類土地轉移到另一個創造一個村莊。 在這種情況下，只要建立另一種類型的農業用途許可使用的土地。 其結果是，村里將隨後註冊他們居住的能力來建造。 應該說，在允許使用的農業用地的變化 - 這個過程是相當費力。 它與需要收集大量的文件連接，開展與不同機構的協調。 然而，這個過程是更便宜，花費比翻譯成另一種類型更少的時間。

特異性

改變許可使用該網站的類型的過程“的A / V生產的”上“為國家建設”有是地塊的一些業主不考慮到顯著的限制。 根據現行規定，境內可授予園藝，國家建設的行為，園藝只有公民或非商業協會。 後者，特別是，包括消費合作社，協會，非盈利性的合作夥伴關係。 土地，允許使用的類型，其中代表“鄉間別墅建設”，“維護園藝/園藝”，不能分配給法人實體，如果他們從事創業活動繁重性質。 這些商業實體，特別是，包括股份公司，有限公司等公司。 農業用地或在其中的區域，提供了一種用於電力線，道路，通訊線（線和電纜設施以及），氣體，油和其他管線施工的持續時間剝削，應在項目的存在上進行這樣的情節。沒有他們轉移到另一個提供在規定的類別S / S的需要整治。 此文件必須由授權的專門機構批准。

規範基礎

上述類型包括在用於農業目的允許的使用的土地的分類。 本文檔必須通知資源委員會和地區結構，地籍和登記室在有關賬戶持有和註冊與他們交易的地區。

主題

農地法律制度涉及到確定誰可以轉移人或該領土。 這些主題包括：

• 農民（農場主）主機群島。
• 誰創造了個人兼職的農場型，園藝，園藝，畜牧業公民。
• 哥薩克社會。
• 經濟協會和合作夥伴關係，合作社，統一企業（市，州），和其他商業機構。
• 非營利性社會，包括宗教，以及消費者協會。
• 培訓，中試和生產培訓，培訓經驗豐富的單位，科研和教育機構，其培訓專家與教育機構/ X活動領域。

關於農地權也小土著民族DV，北部，西伯利亞社區，為傳統捕魚生活方式的保護和發展。

農業用地的特點

他們是固定的藝術。 79 ZK。 牧場，休耕土地，草場，耕地，葡萄園，果園和其他多年生植物淪陷區，是農業用地的一部分。 這些地區是受特殊保護的S / S活動的優先問題。 還有一些特別有價值的領域。 這些措施包括，除其他外，包括研究機構，教育機構和其他土地的教育和實驗分行境內和經驗豐富的生產經營單位。 如果他們的地籍價值比一般的城市區/市區域更高，他們可能會被列入農業用地組成，其中用於任何其他目的剝削被禁止。

的土地供應

這個過程是由聯邦法“關於農地交易”監管。 在這個和其他法律，法規的部分按一定順序制定。 因此，藝術。 81土地法規定了農民（農民）或附屬住戶個性群島進行傳輸過程的領域。 本文還適用於在允許使用的農業用地的類型被定義為“鄉間別墅建造”或“維護園林/園藝”的事件。 在管理程序的規定，但應注意：

• ZK。
• FZ“在農民（農民）戶-VE”。
• FZ“在園藝，園藝，郊區非營利性的民間協會。”
• 國家的主體的法律，發表在土地使用領域，和其他法規。

聯邦法律№101

聯邦法“關於農地交易”規定處理處置，佔有，使用土地的關係。 管理法制定可應用到與這些對象的交易限制和假設。 此外，擁有既定秩序，使用和處置減持公司股份。 監管法案適用不管如何確定用於農業允許使用的土地類型。

再分配基金

它是藝術下形成的。 80 ZK。 該基金的目的是：

• 重新分配土地用於農業生產活動。
• 組及附屬島嶼的家庭，屬於公民的擴張。
• 執行 農民（農民）的農場 工作的土地擴張。
• 做園藝，園藝，放牧，割草。

法律的機會

由國家或直轄市國有農業用地只能在批准的方式轉移到公民。 該位置被設置項。 10聯邦法№101的。 因此，主題，其提供了一種用於出租的土地，並且執行其適當的操作，可以獲取其所有權。 它也可以進入一個新的租約。 農業地區的轉移，在城市/國家所有權被允許：

• 宗教社團。
• 研究機構。
• 哥薩克關聯。
• 遠東，西伯利亞和北部的小土著人民的社區為養殖，手工藝和生活方式的傳統形式的A / V生產，開發和保護。
• 公民放牧，打草。
• 教育機構的農業資料。

在這些情況下，區域允許專門通過出租。 在屬性這些地塊的贖回是不允許的。

假設

法律規定轉讓土地，位於本市物業，並就股權授予，組織農（農）場，或S / S運行它，出租或財產未經公開招標。 為此，這些實體必須與該租賃協議或銷售合同訂立應用有關地方當局。 這必須在6個月內從本網站直轄市的權屬登記之日起進行。 然後在量來確定這樣的分配的價格不超過15％， 租金 -無地籍值超過0.3％。

地塊撤離

從業主沒收土地，權終止 永久（永久）的使用， 繼承（終身）所有權緊急有償使用，以及按照民法，土地法和聯邦法律№101租賃。 強制退出配股可在法院提出，如果：

1. 操作部違反有效使用地球，這導致了在耕地土壤或培養基的生態條件的惡化質量的顯著減少的某些法律要求製成。
2. 對於三年或三年以上，連續的，因為配股所有權的開始，它不與/ X工作，或與之相關的其他工作做出。

在第二種情況下，該術語的計算沒有考慮到在其中部分不能使用，或者由於其他原因，使得不可能操作的時間段由於災難以及必要的附近（低於2年）的發展的時間。 上文提到的理由強制退出網站可能是，如果既定事實的適當的行政處分給藥後沒有消除。

農業活動規則

農地的肥力是地電位，以滿足空氣，養分，熱，水，物理化學和生物環境的作物的需求，以確保他們的工作效率。 進行適當的改良措施，以保持土壤足夠的質量。 它們的實施在立法層面規範。 事件的規範性調控的目標是確保在區域S / S活動的主體實施土壤質量的再現。

任務

通過的法律，其中規定的農業土地肥力的再現，規定：

• 保護和土壤質量的提高。
• 創建用於最大限度地利用自然和經濟潛力和農業工作的有利條件。
• 改善地區的生產力和生態條件。
• 優質食品收據人口。
• 改善農村地區的社會和經濟條件。

該條例規定，以這樣的方式來調節用戶，業主和其他人，包括市政/政府機構之間發生的關係，在確保利用和耕地面積的土壤質量。 該文件的規定設立的程序，職責，權利，責任，對象，活動，假設和地面復墾工作的局限性性質的權力。 該法規定不被LC和自然領域的全國其他規範性法律規定的關係和活動。

的主題活動

用戶，業主，業主，租戶的土地可以：

• 開展農業，土地復墾，農藥，控制水土流失，旨在生產力境內的繁殖植物檢疫措施。
• 進入法律信息從表土在各自領域的質量行政權力的授權機構，以及有關它的動態信息。
• 適用於國家機關，地方政府和其他組織MO陳述，投訴，有關土壤肥力的問題的建議，得到信息及時解答。
• 行使其他權利，如果其實施並不矛盾，規範國家和區域文書。

人的責任

業主，租戶，用戶，網站所有者，有從事農業活動應該生產者的地位：

1. 為了生產的，通過它確保生產力境內的保存和再現方式的產品。 使用應限制或完全排除方法的工業活動對環境的不利影響。 這一要求，除其他外，擴展到貨物在旋轉循證交替品種的基礎上釋放。
2. 開展測土栽培系統的發展上固定部分。 它必須有經濟和科學依據，並提供與發布/農業生產，同時維持土壤生產力的工作地區。
3. 開發基於農業的產生系統的技術地圖。
4. 填寫輪作田線的圖書信息。
5. 根據路由進行開墾，農藥，植物檢疫，農業，防腐蝕措施。 在這種情況下，必須遵守的規則，規章，準則，由專門機構制定的標準。
6. 提供關於土壤條件的農業用途的操作區質量立法授權的行政服務信息。
7. 為了提供援助，以實現在環保領域的監督檢查措施。
8. 通知土壤退化的農業用地，土壤污染事實的授權專門的行政結構正在使用或所有權的地區，以及邊境與利用領域。
9. 執行在法規規定的其他職責。

結論

農業土地是國家的特別寶貴的自然資源。 目前，特殊的重要性已經得到了關於合理使用的指定用於C /農業生產以及與之相關的其他活動方面的問題。 請注意，土地和其他自然資源，都存在數量有限。 同時，它作為營養產品的主要來源。 為保護和土壤肥力的恢復，必須進行相關活動。 然而，為了履行需要有效和勝任。 土地資源及其正確使用的保護同樣重要的是販賣人口方面的控制。