如何購買土地從國家依照法律規定

如何從國家購買土地？ 這個問題感興趣的人很多。 畢竟，房地產是不是多餘的。 如果公民是不斷地在這樣或那樣的網站或住就可以了，你可以嘗試購買土地。 這種可能性是在人口發生。 只有這個過程並非如此簡單。 為了實現它，就必須遵守規則數量巨大。 如何啟動贖金？ 我應該怎麼注意？

當購買土地

如何從國家購買土地？ 在您開始採取果斷行動，有必要了解的先決條件的交易。 它並不總是有意義，使在該國購買土地。 體現了想法付諸實踐建議：

1. 當一個公民已經使用其住房私有化和遺留的右側，他收到一所房子或平房。 在這種情況下，獲得土地所有權的唯一途徑是其贖回的狀態。
2. 為了擴大房屋或花園，這已經屬於公民。 如果決定擴大現有住房面積或建築，最好是買出來的土地，將物體下進行定位。
3. 畢竟，如果一個人有建立一個新的家的願望，你要注意從國家購買土地。 重要的一點是事實，已經習慣了私有化的權利。

就這樣，在“的原則，使”做不建議贖回土地。 畢竟，這個過程是有問題的。 它要求公民的一些訓練。 如果贖回的土地將被拋棄，它可能只是被刪除。 該網站將返回該國的力量。

誰買

土地從國家購買 - 這個過程非常耗時。 去哪裡誰想要做交易？ 這裡的公民提供一小部分。 目前，出售國有財產（土地）涉及：

• 地方政府 - 就在當地社區的力量領土;
• 管理 - 在公共土地，分別位於俄羅斯聯邦主體的特定區域的情況;
• 部長理事會克里米亞 - 對位於克里米亞地區。

在實踐中，最常見的是給當地政府。 在這裡有土地從國家購買。 但這個過程是如何進行的？ 什麼是被轉移到未來業主的方式來取得土地？

治療時間

的第一件事，人們期待 - 這是一個嚴重的耗時。 尤其是當它涉及通過政府徵地。 因此，我們不應該認為這一切很快就會變。 有時候這個過程拖上幾年。

因此，如果有一個長期 的土地租賃 從國家，有可能提前思考的贖金。 起草相關文件，進程的所有細微差別的研究 - 所有這是提前的時刻。

平均而言，從國家購買土地大約需要六個月。 它提供的，購房者並沒有承認的所有必要的文件集合中的任何錯誤。 不要以為贖回將在過去兩個月發生。 因此，迅速轉化的想法付諸實踐將無法正常工作。

應用

如何從國家購買土地？ 首先，你需要決定什麼權力用的Documents To Go。 有人說，最經常涉及到地方行政。 在其實施例將要討論的贖回過程部分。

第一步是實現創意的 - 是編寫購買土地用途。 威爾是一個不容錯過的目的地。 必須通過專門的請求提前決定的通知。

該聲明發表，它需要做出關於它的房地產對象的強制性信息。 這些是以下數據：

• 購買確切地址部分;
• 購買和繼續使用土地的目的;
• 看跌期權（面積和尺寸）。

聲明還指出，公民，他同意提前支付。 這是徵地的國家開始。 但是，一個應用程序是不夠的。 這就是他的要求做一個小的一套文件。 這是什麼？

申請文件

幸運的是，在這個階段並不存在嚴重的文書工作。 附加到用於購買土地的申請文件包括：

1. 公民身份證。 在這種情況下，我們建議您的護照的呈現。 明智的做法是與副本一起申請吧。
2. 證書確認土地使用權。 例如，土地租賃合同。
3. 如果該網站已建成或在家裡，他們必須所有權證書的公民。 從國家統一註冊證書也可以工作。

這就是全部。 明智的做法是讓所有的上述證券的副本，然後與原始一起將它們連接到應用程序。 如何從國家購買土地？ 應用程序是指與分組到文件的管理和被提交。

期望

下一步 - 正在等待當地政府的響應。 在此期間，需要公眾的任何文件。 管理學陳述左側部分潛在的所有者，然後輸出或他們對交易的批准或拒絕的程序。 等待一個答案將有一個月左右，有時更多。 這是最耗時的過程。

如何從國家購買土地？ 公民必須由交易的政府批准。 有針對的權限不給出一些理由：

• 沒有您的應用程序的任何文件;
• 關於所附文件的區域不準確的信息;
• 拒絕預先支付;
• 障礙移送區域，以按照土地法私有財產。

避免可能出現的故障。 前三個項目所需要的文件，這些文件附加到應用的全面檢查。 但為了避免拒絕購買從國家土地的最終原因，建議事先詢問是否有可能按照土地法這一理念融入生活翻譯。

值得一提的是，即使沒有上述的干擾，可以拒絕購買土地。 例如，如果：

• 土地已經在私有製;
• 現場落在暫停下;
• 有關於境內居民樓建設的禁令。

在這種情況下，贖回地球將無法正常工作。 上訴失敗不能 - 這是完全合法的。 如果政府已經允許贖回，你可以繼續行動的下一階段。

訂立合同

背後的主要問題。 實踐證明，大部分的困難，在獲得許可的交易出現恰恰。 當它是可用的，與潛在買家訂立合同。 但是，這是不是印證了房地產銷售的協議。 我們談論的是在繳付提前的協議。

如何從國家拿的地，並將其放置在私人所有權？ 只要購買權限訂立的協議對預付款的結論。 其後暴露細節需要一定量轉移到該帳戶的管理。

這是一個強制性的程序。 通常的合同包含如何支付信息。 它還規定支付包括在購買物業的總成本。 這有點首期付款，讓你付出必要的一些附加的操作與狀態的交易。 買方應參照所提出的規則，然後把他的簽名在文檔的末尾。

要注意一個事實，即預付款的具體數額在協議中還規定。 一個顯著特點是計算工資。 它是在一個自由的大小設置提前。 但今天有指向一個事實，即提前不得超過被徵用土地的價值的20％的規則。 多少土地？ 每一部分的價格狀態。 他們想提前知道。 但是你可以使用的程序房地產估價。 這個過程幾乎總是執行。

資格部分

從國家盡可能購買土地。 但這個過程需要仔細的準備。 一旦買方簽訂了執行預付款的合同，並在地方當局的費用確定的金額，邀請鑑定人轉移的資金。 這使得現場檢查，則該屬性值的判決。

評價活動開展專門組織。 他們是由國家（ - 城市管理在這種情況下）邀請。 服務不是免費提供的。 評估的支付是在以前翻譯的買方定金為代價的。

房地產決定批准的設計和實施土地評估後。 該程序已接近完成。 你只是幾個簡單的步驟，這將有助於了解如何從國家到私有製購置土地。

大地測量學與測量

常常會發現它的性能是不是所謂的地籍護照。 在這種情況下，未來的買家應該進行土地測量，大地測量，並得到一個網站的計劃。 參與這些過程的相關組織。 由於鑑定工作，服務不是免費的。

只是要考慮到不通過預付款介紹買方支付的勘測和測量服務。 這些程序全部費用發生在公民，誰已經決定學習如何從國有土地私有製得到，同時也使網站購買的費用。

布什政府只需要在一個月的時間作出 籍護照。 更具體地，涉及具有大地測量和最多建立部分的位置和它的對象中，符合。

購銷

如何從國家購買土地？ 一旦完成上述步驟，而買方則銷售RF主題合同的管理。 它闡述了有關的財產，這是由人買走了這個確切的數據。 這是強制性的在這裡發表土地的精確值。

締結與政府達成協議的過程是從一個私人實體的交易沒有什麼不同。 管理和買方的代表與發送的 身份證明文件 和商品房預售的，以公證的合同。 有必要拿紙，這將確認我們是在談論一個特定的地面。 在這裡，保存下列文件：

• 地籍計劃 網站（如有）;
• 土地估價證明;
• 測地計劃;
• 調查文件;
• 使用本網站特定的人（買方）基本參考;
• 預付款的佣金支付系統。

符合既定標準的進一步研究公證的項目銷售和購買協議。 儘管我們都在談論國家購買房產的事實，這是一個必要的過程。 如果事實證明，某些地方有錯誤，有必要糾正合同，然後再次來到公證。

如果沒有索賠，雙方簽署協議，公證證明交易的結論。 要注意的是，合同一式兩份簽署的事實。 一個是買家，其他 - 村管理的一個代表。 這是一個先決條件，這是不能被忽略。 否則，該協議將是無效的。

銷售合同當事人之間訂立後，買方必須在城市管理的代價土地出讓款。 支付文檔保存。 通常情況下，付款是在簽訂合同時立即進行。 如果以現金結算的，有必要採取收到來自政府官員，以獲得現金。 最好是直接由公證實現的想法。 所有帳單文件都保存在原。 如果沒有他們，該交易將被視為無效。 更確切地說，政府將能夠要求對賬戶進行支付。

屬性

現在很清楚如何購買土地的國家所有權。 有了正確的訓練，這個過程不會造成任何麻煩給買方。 銷售合同將簽署後，還有資金到達收款人應完成股權登記。 這是一個必要步驟。 沒有它，購買的整個過程沒有意義。 如何從國家購買土地？

這是必要收集某些文件，這是受登記或地籍商會Rosreestr。 您也可以適用於MFC的權利土地所有權登記。 買家將被要求：

• 文件，確認土地使用權;
• 收到貨款的銷售與管理的;
• 許可申請人的身份證明;
• 聲明與有關房地產的信息發出的;
• 地籍護照;
• 政府的決定出售該網站。

從文檔上面所列內容從該州購買了土地的權屬證書進行訪問。 申請公民後收到收據，收據註明所取得的財產的文件的日期。 平均等待時間是見證30天。 現在，而不是由永久行動的統一的國家註冊的摘錄下發的文件。 它作為一個點或另一個公民所有權的權利的確認。

這就是全部。 現在很清楚多少土地在狀態，以及如何如何兌換該國的土地。 公民的合法擁有者只收到聲明後認為，確認的土地私有製的權利。 該過程的適當的準備和預裝配的文件包大大方便了事務。

通常情況下，政府不否認公眾在設計國有財產作為私有財產。 此過程之後，買家將不得不每年支付進入狀態的庫房 土地稅。 這些都是在預算額外的資金。 如何從國家土地，並把它的物業止贖過？ 這足以獲得許可slelku管理。 主要的事情 - 讓錢為相應的支付產品。