房地產對自己的估值

誰曾經 購買了一套公寓， 面對主人的願望，以顯示它在最美麗的外形。 但希望並不總是如此。 這就是為什麼有一些必須在未來公寓的檢查過程中要遵循一些規則，因為房地產的市場價值的一個現實的評估可能比它的主人認為要低得多。

陽光

檢查公寓只在下午。 晚上沒有訪問或在清晨！ 如果業主空閒時間只有18個小時後，會要求您檢查日動。 然而，在這種情況下，是有風險的，以獲得噪聲區域，這通常是在日常生活中清晰可見的扭曲的圖像。 然而，這樣做，可以肯定的是，物業的市場價值的評估，在這種情況下，未來的公寓，將是最準確的。

位置

別忘了，之前的檢查公寓後或通過周邊地區走。 所以，你將有基礎設施發展水平的一個清晰的思路。 評估 的市場價值 的財產必然涉及一個類似的測試。 同意，如果最近的超市在5-10公里的距離，就應該降低住房的成本。
要特別注意的無處不在的祖母，消磨在門口的凳子的時間。 他們講述的區域和房子，反之亦然的優勢，將顯示所有缺點的最佳途徑。 而在同一時間，你會知道的幾乎所有關於賣家的公寓和未來的鄰居。 另外，不要見怪詢問有關房管部門的工作，在采暖季節的特殊性，禁用熱水或光的能力，房子的最後檢修，以及其他問題，你可能有。 記住，房地產估價 - 這是您的關心！

檢查公寓

正如前面提到的，只能在陽光下會發生財產的市場價值的估計，它會告訴你未來房屋的最完整的缺點。 而如果車主拒絕，就要警惕他會是什麼隱藏？
要特別注意未來公寓的天花板。 如果它被粉刷一新，請勿大力享受換裝。 或許從上面不斷房子屋頂漏水或鄰居忘記關閉水龍頭。 檢查衛生設備的水壓和可用性。 請務必檢查接線。 帶上 水壺 燒開水，如果它是熬了很久，這可能意味著常規電壓的下降。 檢查牆上。 如果它們太薄，它是，首先，表明隔音差，其次，可能的寒冷和潮濕。 看看壁紙下，如果你發現有真菌，這意味著室可以是空了很長時間或不當加熱和通風。

專業人士的幫助

如果你已經做了所有這些步驟，但並沒有得出這樣的房地產正確的市場估值，決定 - 應該把專業人士。 許多科學院，都有這種類型的活動，或私營公司的許可，評估師將竭誠為您提供這項服務，當然，對於適當的費用。