租賃終止：亮點

公寓的所有者，浮到他的房客，它並不總是保證他們的完整性和準確性。 如果鄰居不停地抱怨噪音，客人打破了昂貴的家具，選擇，但 作為合同終止 的租金，在遺體的房東。

值得注意的是，租賃的提前終止和雇主有時需要。 為什麼呢？ 原因可能是多方面的：買你的公寓或另謀租賃選擇的機會，更貼近工作。 在任何情況下，雙方簽訂僱傭合同，重要的是要知道如何正確地終止它。

大家都同意？

首先，它可以在同一時間終止租賃雙方。 但是，正如律師指出，它很少發生。 此外，它可以阻止由於他的任期結束工作。

合同終止 租單方面-最常見的做法。 如果用人單位突然決定搬出去，也只是同意家屬需要和他一起生活。 終止僱傭關係可在任何一天，除合同另有規定。 因此，我們必須在文件簽署狠抓終止的點。 有時業主表示其決定租戶必須是在過去的一個月中該警告。 如果這個條件不滿足，用人單位不再賠償房東採取庇護所。

在業主的要求，租賃和可能終止。 作為一項規則，為此，他能做到這一點的原因，在合同中註明。 這可能是一個逾期付款， 財產損失 或住宅樓宇的租客，使用用於其他目的的公寓（例如，如果雇主建立了一個辦公室）的。 除上述外，終止的理由可能包括允許進入公寓業主客人拒絕。 所有這些項目最好是到指定的合同，這樣你就不會站起來為自己在法庭上的權利的基礎上，口頭承諾。

終止在法庭上

有時租客和業主解決不了他們的衝突和平。 而你必須去法院在這種情況下。 終止 租賃公寓 在首位法院要求租車人。 事實上，它經常發生，租戶都不願意離開現場，儘管很長一段時間不支付生活在其中。 有違反所有者的產權。 該判決 在這種情況下，不僅涉及到租賃終止，而且住戶的不公平驅逐。

承租人也有去法院，如果公寓已成為無法居住，例如，是年久失修的權利。 或者，如果它生存了火（無承租人的故障）。

然而，向法院提起訴訟 - 一種極端措施，其租客和房東很少得到解決。 所有的問題是，很少有人正式註冊的租賃協議。 畢竟，如果承租人將要宣傳他們的收入，因此納稅。 因此，大多數俄羅斯正在採取或租一個房子，他們依靠自己的直覺和運氣。