房子的框架單片建設

在誰是熟悉的基於單片價值超過別人的施工工藝家經歷的房地產經紀人和消費者的目光。 該對象可以是一個沒有吸引力的領域有基礎設施不足等缺點，但這些建築物的一個優勢無法拒絕 - 高強度。 這同樣的技術基礎和別墅的磚結構，但也有一些細微差別。 如果高層高層建築不容許妥協，並已設計在整體結構中的選項卡的“純”，在私人住宅如房屋可以通過預製框架結構的原則，聯合技術來構建。

有關該技術的一般信息

整體構造的傳統技術涉及材料的單個幀功率的形成。 在這種情況下，載流子被由鋼筋混凝土製成，它創建房子的骨架，可以得到整個基礎。 根據相同的系統，可以進行和房屋建設。 然而，需要在這種情況下，實現盡可能高的強度不因負荷較小。 普通私人住宅具有一個或兩個層，在支承其中可以接受的所述組件上的負載。 與包容框架構件的房屋的組合技術單片構造意味著各個部件將用另一種材料來呈現。 作為一項規則，也有國外的分區和外牆。 這種稀釋可以節省建設的組織和材料本身，但沒有的可靠性和建築的耐久性的關鍵減少。

什麼材料的使用？

儘管與混凝土相關聯的整體結構的事實，所用材料的範圍是廣泛的。 在鋼筋條的結構中使用的引用（在現代技術 - 玻纖複合）纖維增強的混凝土和磚。 該面板可被用作充當天花板和分區的外來元素，但這種解決方案甚至沒有在私人住宅的項目表示歡迎。 該房屋的所有配置的整體建設將需要大量的投資，並坦言薄弱的地方在從具體的過渡節點的存在並不能證明該面板的事實。 作為磚或構建塊，這樣的幀可涉及僅有條件地單片式 - 對，它們在顯著強度特性之前非單片預製房屋胎體增益的原因。

施工過程

這種類型的房屋是由設計解決方案，最初指定的點和通信住宿的線構建。 在將來，以及單片結構進行工程網絡的襯裡的期望形成。 在施工中的第一步是構建地基基礎將形成為100厘米量級的整體的板厚。它還與玻璃纖維或金屬桿加強。 在未來，整體建築物和房屋的建造是連續進行的，用混凝土澆築。 基部支撐元件突出準備柱腔必須被充滿溶液。 然後，創建一個頂級混凝土框架，提出結合，如有必要 - 進一步加強單片梁。 在此之後，使用集成組件的安裝地板和牆壁。 施工的最後階段被承載在的開口，瓦片的共同技術佈置和公用事業鋪設。

技術修正

我們可以在它的原理類似鑄框架結構區分兩種技術。 其中之一，更實惠，包括使用高強度列，而不是木材切片的木樑。 這適用於經濟類項目不二樓。 第二種技術將更加重視將預製框架的形成。 這種方法的一個顯著特點是，混凝土基礎不是建立直接對施工現場及從之前在工廠生產的各個部件組裝。 房屋的預製整體式結構，並提供進入欄目建設，連桿橫梁和地板。 這被運送到工地一種其正在建造山寨元素的家用工具包。

該技術的優點

建房幀單片技術，其特徵在於，強度，耐用性，以及高的熱絕緣。 在下文中從助洗劑需要在建築物絕緣材料的一部分的最小排列。 它也指出，技術的靈活性有關規劃 - 這是針對個別項目特別有益。 整體結構涉及的優良方面與面板的方法相比的最小的限制。 儘管表觀堅固性和複雜性，小屋的框架整體結構在短時間內實現。 這部分是由於工藝要求 - 在掌握的有限區間的建設者為澆築混凝土和鋼筋的實現。 該過程的連續性最終決定了高速製造過程。

技術缺陷

高層建築，因此，由於工作安排的特殊性大於面板方法建設更貴。 根據各種估計，15％-20％的成本增加。 此外缺點是工作的季節性需求。 建議建立這樣的家庭節省時間，因為在低於5℃的溫度可能改變混凝土砂漿，這不允許足夠的質量設計的屬性。 只有在極端情況下，房屋的整體結構在冬季進行，和混凝土基礎的稀釋耐霜添加劑。

單片框架結構的成本

如前所述，弱的地方之一是技術投資。 在6-7萬元的平均成本工作旅。/ M ^3。 這直接奠定了基礎的工作流程。 同時，今天的單片山寨“交鑰匙”建築成本約15-17萬。/ M ^3。 當然，在很大程度上將取決於區域和工人的技能，但預計價格顯著下跌是不值得的。

已經在建設者工資率可以注意到的技術面板或預製框架建築嚴重差異。 但超過它在完成對象的價格表示。 在二級市場上，你可以談論的2-3萬盧布的初始速度。 - 這將是房屋的相當實惠的整體結構。 在250-300米家區域中段的價格^2，可以超過10億盧布。 再次預製框架和面板對象是便宜20％。

結論

在這個階段，在整體住房領域發展的一年過兩個有前途的方向。 其中一個重點是大眾市場，而且在某些方面提供了一個樣板工程。 這一趨勢的優化是建築整體山寨在同一15000的成本。/ ^M3許多潛在的客戶仍然過高的事實。 因此，由於施工方法技術人員的統一希望增加此類提名的競爭力。 第二個方向是專注於那些誰不想妥協，預計將收到一個完全獨特的小屋，個性化的架構和使用最好的現代材料。 其實，這是發展的方向，公眾城市規劃領域的積極使用，大規模的實施項目的娛樂和購物中心。