管理公司的主要任務和職責

管理公司是管理公共基礎設施的各種對象的商業型組織。 其主要任務是開展必要的反危機措施，增加資源和 社會效益， 吸引預算外資源來取代和破壞破舊資金。

作為管理公司，任何以既定的順序正式確定一切並已獲得必要權力的自然人或法人可以登記。 此後，可以開始履行與組織和協調一個或多個多層公寓重要活動相關的功能。 為了開始立即履行職責，管理公司需要收集有經驗的專家在維修保養領域組成的團隊，並獲得執行這類服務的國家有關許可證。 俄羅斯聯邦“房屋法”詳細描述了她的這些工作的細微差別。

住房和社區服務管理公司的主要責任是房屋租戶的應計和隨後收取資金 （公用事業費） 。 此外，其任務包括提供必要的服務，修理和維護住房。 此外，管理公司負責維修房屋的共同財產。 後者包括入口，屋頂，地窖，通訊，外牆。 相關規定詳細說明組織開展所有必要工作的程序。

除上述以外，管理公司的職責包括：代表住宅業主的合法利益，遵守其利益和權利，包括與第三方的法律關係，簿記和會計，形成必要的報告，存儲各種技術文件。 另外需要注意房屋租戶個人帳戶的管理，個人賬戶的查詢和關於居住的證明， 房屋簿 記錄的組織等 。 管理公司也有責任對俄羅斯立法和合同中所反映的指標和標准進行系統的服務質量控制。 她還必須與違規者進行適當的工作，並尋求最高的付款。 管理公司的職責可能包括執行其他一些任務，但是在簽訂合同時，所有這些都是單獨記錄的。

與這樣一個組織合作的優勢主要在於房屋所有者和租戶的能力進行檢查，然後根據所做工作的結果對結果進行評估。 房屋租戶最方便的時刻之一是，他們在這種情況下處理一家單一的公司，全部負責所有提供的 公用事業。