LCD“Platovsky”，頓河畔羅斯托夫：回顧租戶

傳說中的和永遠年輕羅斯托夫稱為“門的高加索地區。” 它是家庭超過一百萬俄羅斯人，所以住房建設的問題非常嚴重。 讓他一些幫助新LCD“Platovsky”。 頓河畔羅斯托夫的特點是相當密集的建築物。 發現在大型項目非常困難市內免費土地，但開發商“普拉托夫”之所以能夠獲得許可，獲得14公頃用於住房小區的建設。 在未來，還會有增長20棟高層住宅樓和別墅的附近。 LCD“Platovsky” - 只是這個項目的第一部分。 在兒童機構的未來發展，城市基礎設施出現在這裡，購物中心，休閒設施。 雖然從這個名單幾乎沒有。 如何從投入房主Platovskaya的家？ ？他們面臨什麼樣的困難？ 如何為住宅區的建設進度？ 當限期發貨呢？ 首先第一件事情。

位置

我們可以說，在城市的北部郊區正在建設中的住宅綜合體“Platovsky”（頓河畔羅斯托夫）。 分配給它的建設用地地塊的地址是：Pervomajskij區，街道穆索爾斯基/車道Alyabiev。 現在第一已出租的房子稱作Teryaeva街。 他們分配信9,8，5和7，並與分配到街道6季莫費耶夫信房子。 在複雜的西邊是鄰居花園社區的“空間”，從東部和南部 - 地區Kamyshevakha和阿克塞。 要複雜的花園協會北“Rostselmash”延伸未被佔用的大型建設項目的領土。

交通可達

這是不是很方便去了城市居民LCD“Platovsky”的中部地區。 從那些誰已經搬進新居反饋，標出了複雜不便的交通聯繫的主要缺點之一。 到了新的複雜僅到達一個總線號35A，並且航班在6:00至6:30，在明細表中列明，一般不會發生，其餘航班之間的間隔 - 大約一個小時。 直到從複雜需求的巴士站36號和42A號走約500米，這是不那麼遠，但這些路線很差運行。 “普拉托夫”與靠攏住宅群的請求發出一封公開信，以城市管理居民總站一些城市公交車，特別是數字92作為其努力的路線編號35A當局的結果已分配的汽車數量更多，幾乎在運動範圍無影響。 此外，市長辦公室承諾在2017年底與近複雜一些公交車的最後的傳送停止以解決此問題。

對於駕駛者交通連接LCD“Platovsky”可以被稱為有條件有利。 在大廈附近經過Schepkinskoe公路，變成車道Alyabiev那肯定是方便。 此外，複雜的是容易走的路“唐”，並為她進入市中心。 但是，這些公路經常充血，增加行程的長度下班工作/。

生態

周圍的自然 - 這是液晶“Platovsky”最大的優勢之一。 頓河畔羅斯托夫已經發展的產業，但企業集中靠近城市中心，距離“普拉托夫”位於相當的距離。

但是，複雜的自然特徵非常靠近。 所以，從它的羅斯托夫海 - 僅500米Schepkinskogo樹林 - 距離酒店不到800米，沙灘上的羅斯托夫大海和森林公園，位於他的身後 - 不到1公里。

在大城市，環境惡化流的車輛在道路上。 LCD“普拉托夫”以及與此幸運的，因為大樓旁只有一個或多或少強烈的交通大動脈。

在複雜的排列小小的瑕疵，一些租戶表示，有可能名存實亡兩點：

1. 樓上，它的窗戶俯瞰東側的居民報告說，他們從墓地的窗戶看到。
2. 從公寓大樓15公里核墓地。

關於第二點，必須說“Platovsky”與其他住宅區羅斯托夫處於最佳位置進行比較。

誰建立

在住宅區“Platovsky”的開發商 - 不是一個單一的公司，整個協會，被稱為“新WKB”。 它包括的9家公司和6個管理公司建設。 具體而言，“普拉托夫”從事IC“羅斯托夫”，ZAO“庫班品牌”，JSC“Gulkevichsky”。 “WKB新建” - 相當知名的企業集團，從事不僅在羅斯托夫建設的房地產，但在克拉斯諾達爾，阿納帕，索契。 建築商有數十家進入該設施，包括住宅區，學校，醫院，幼兒園，體育設施，並列入“WKB新”所有的公司，尋求始終尊重期限和執行高質量的工作。

在複雜的基礎設施

LCD“Platovsky”在Rostov-on-Don的，按照一般方案，是由5層樓的建築物為16〜19。在今後，將鄰近的不同高度的另一14-15建築物豎立。 在此基礎LCD不是很豐富，包括只有妥善安排情節。 這裡將種滿鮮花，灌木和樹木，鋪設瓷磚的路徑，長凳。 被綠色顯影劑包圍承諾建立幾個遊樂場與遊樂設施，地面停車場，用於烘乾衣服分配空間。 境內的擊劍 和保護計劃。 在未來，當地產將在其領土上增長應該會出現多個社會設施（市場，幼兒園，學校，診所，藥房，商店，體育設施）。

附近的基礎設施

目前，還沒有在住宅區“Platovsky”（頓河畔羅斯托夫）緊鄰多的基礎設施。 租戶的評論指出，園區內建立社會設施 - 燃燒的緊迫性。 所有現在是接近，它的獸醫診所從LCD分別為450米，距離和兩個店的產品，650和500米。 最近幼兒園（私人和市政）是1500米，最近的學校和醫療中心，半徑 - 2000米半徑範圍內。 大型超市，並從複雜的商店去大約1公里。

複雜的設計

很簡單，但同時時尚的外觀設計有一個LCD“Platovsky”（頓河畔羅斯托夫）。 圖為建築之一的門面。 據設計者，複雜的就是房屋經濟艙。 眾議院5 litera節，有19層; 首頁升7和8，三段，在建16層; 首頁升6,9和三段，在建17層。 與器件焊盤上混凝土的一個強的基礎樁進行殼體的施工，施工升7,8，6和9產生的面板框架的方法，和字符5 - 單片方法。 外壁的厚度被維持到250毫米，內部絕緣至80mm。 外面，建築物的外牆用瓷磚裝飾。 每個家庭提供一個寬敞的入口區，配有兩部電梯。 他們成立了一家“Soyuzliftmontazh南”。 所有通信的身體，嵌入式城網排水，熱在公寓供應量將來自其自身的鍋爐進行。

酒店式公寓規劃

該LCD“Platovsky”所有的公寓都到最後完成（在地板上放層壓板的牆壁上pokleit壁紙，天花板貼滿（2.6米高），由通訊線路櫃檯，散熱器，門，連接火災探測器，釉面陽台和涼廊，奠定浴室牆磚，安裝馬桶，水槽和浴缸，放置在正常工作的牆上的廚房牆壁瓷磚安裝電爐和水槽。

分類公寓：

• 一個房間- 41米²至44米²的面積^;
• 雙打- 75米^2;
• 臥室- S = 85 m ²以下^。

每間公寓都設有陽台或涼廊。 所有“odnushki”浴室和廁所相結合的“科比這塊”有選擇的兩合成和獨立的衛生間和浴室，所有的“treshki”洗澡，只有獨立的衛生間。 廚房的平均面積在該LCD 11-17米^2，走廊的平均大小-第6米^2。

購買

住宅情結“Platovsky”羅斯托夫的建設即將結束。 在挖掘平方米的舞台在這裡從30萬到33萬盧布的費用。 現在可供出售的Litera 6只有少數的公寓和9平方米的住房它們的（根據銷售部門）是從36到700 600 43盧布。 基本上在複雜的公寓在分配銷售。

隨著“新WKB”的起草工作組：

• “復興”。
• 俄羅斯聯邦儲蓄銀行。
• “Gazprombank”。
• “俄羅斯外貿銀行24”。
• “UralSibBank”。
• “Rosselkhozbank「。
• “絕對”。
• “莫斯科銀行”。
• “庫班信用”。
• “TCB”。

你可以，或利用抵押貸款購買了一套房子，支付其價值只有100％。

施工時間

首先，根據項目申報中設定的最後期限調試樓宇LCD“Platovsky”：

• 字母7,8 - 三平方米。 聖2015年
• 升6 - 我平方米。 聖2016年
• 升5 - 二平方米。 聖2016年
• 升9 - III平方米。 聖2016年

目前，所有的身體傳遞狀態驗收接收接受書投入運行。 的素養7和8，很多住戶已經搬進公寓。 在5升的沉降。 在6升和9由公寓的業主推出了驗收階段。 它主要發生順利，因為在製造商幾乎沒有工作的缺陷和瑕疵。 鍵開發商的最後一期在二季度，今年年初任命。

充分複合（與美化和基礎設施），以2017年第月底交付使用。

LCD“Platovsky”（頓河畔羅斯托夫），真正的持有者和租戶

該住宅大樓已經成為購買的人，他們的財富是中等或低一個期待已久的公寓一個很好的機會。 還提供了對孤兒和公民等社會弱勢群體的特殊條件下，房地產銷售。 或許這就是“普拉托夫”的主要優勢之一。

那些誰已經轉移，一組有些模棱兩可的意見。 居民看到LCD這樣的優點：

• 適當的價格為1平方米。
• 公寓自首全面完成;
• 該地區的生態精彩;
• 海附近，和羅斯托夫公園。

租戶指出不足之處，以下幾點：

• 可訪問性是公共汽車路線，範圍大約一個小時的運動，和所有其他公共汽車路線直到承諾的水平中的一個;
• 非常昂貴的水電費;
• 公寓往往沒有工作加熱;
• 水不能上升到較高的樓層;
• 簽署驗收建設者的行為後不糾正所有違反注意;
• 沒有基礎設施。

這些誰仍在等待珍惜鍵指出這樣的缺點：

• 在輸送的定時的延遲;
• 在一些公寓不佳琉璃陽台和密封不良施工縫。

複雜的房地產投資者的優勢，看到相對於自然物體，低房價，開發商的可靠性和銷售經理的做工精細的位置。