財政, 房地產

克拉斯諾達爾從聯排別墅開發商：評論，照片

克拉斯諾達爾排屋開始建造幾十年前。原本豎立各種雙小屋有一個共同的牆，但兩個完全獨立的入口。隨後，這一想法開始得到廣泛的，而今天這些建築獲得了大量的家庭和個人之間的令人難以置信的普及。值得注意的事實是位於西歐的一些城市，如今幾乎完全建立起來這樣的房子，而在克拉斯諾達爾排屋相對新近建成的。但是在俄羅斯，這樣的房子的建設的想法是受歡迎的，所以這些建築總有一種需求。

這是什麼？

在絕大多數情況下，克拉斯諾達爾的tanhaus - 一個半獨立的兩層或三層的房子分成幾個部分。因此，一種組合的鄉村小屋和一個成熟的城市公寓。根據其類型，如家可以是：

循環（具有單獨的入口和在後部完全獨立的出口時）;
襯衫（當登錄到多段備用和展開，以東南西北）。

由於它們都建？

克拉斯諾達爾傳統風格的原計劃劃。在這種情況下，在一樓有各種各樣的公共場所如客廳，廚房，走廊，倉庫等。浴室是在絕大多數安裝在每個樓層拍攝的情況下，因此幾乎所有的計劃在克拉斯諾達爾排屋。

在過去的幾年裡，開始出現和發展足夠多的此類建築的村莊。然而，很多人不知道的是，其中的原因是，即使在克拉斯諾達爾從經濟艙的建設者聯排別墅的普及。讓我們面對它。

優點排屋

由於在郊區建造這些房屋採取大多數情況下，部分是與一個城市的公寓設有一個面積小得多的價值是一致的。同時在幅值較小的順序的排屋在與單獨的小屋比較的成本。

基本上在聯排別墅有一個私人車庫或停車空間和一小塊土地。這種具有經濟類的建設者在克拉斯諾達爾甚至聯排別墅。因此，不存在需要解決的問題與停放汽車的，還有機會在現場，作好充分準備休息的地方。

這種類型的一些建築物使用開放式的，允許其自行決定建築物使用的有效面積。值得注意的是，在克拉斯諾達爾的排屋（照片，您可以在文章中看到），它是便宜和更容易比較山寨的一個單獨的位置來操作了。如果該建築配備有自己的加熱，這個細節是這樣的住房成本節約的業主明顯的效果。

此外，應該注意少數鄰居。通常都知道對方，從而減少盜竊或攻擊的風險。

缺點

但是，由於沒有提前在克拉斯諾達爾，排屋經濟艙你沒看到，還有信譽的房子。事實上，在大都市這樣的建築物沒有被建立的框架 - 是財產格式的在城市環境中的國家變得不利。因此，你需要什麼都會有自己的生活方式改變一個國家的準備。

此外，還要特別注意值得家庭的交通可達。總是好的，如果有任何容易獲得私人汽車或運行大量的公共交通，但在這種情況下，它可能發生，沒有替代私人交通會。不要忘了堵車，這不得不站上的工作方式。

在這些村莊沒有最發達的基礎設施。如果你買了在克拉斯諾達爾一些聯排別墅裝修，學校，藥店，幼兒園，雜貨店 - 所有這一切都將可能是給你在很遠的距離。也就是說，你將需要購買所有正確的產品在未來，不斷攜帶兒童的學校。

相較於單獨的小屋，，聯排別墅位於附近的不一樣大的房子毗鄰地區，他們將很難“清理”粉絲入戶花園。

此外，在克拉斯諾達爾買聯排別墅複式，你會得到一個討價還價的鄰居，並且不再有那種孤立和孤獨的，你可以得到一個私人住宅的個體老闆。誠然，這些類型的住房的成本有很大的不同。

怎麼建？

值得注意的是，一些最常用的技術，通常在建設聯排別墅的過程中使用。

磚，加氣。這樣的結構的不同之充分高度的可靠性，性能和熱性能非常，非常好。
LSTC（快結構）。這種類型的建築的一個重要優勢是，它們都建在時間以最低的價格在很短的週期。
多孔塊，它可以面臨石膏或磚。這樣的房子的優點可以被稱為磚的建設，這無疑將增加這些建築物的可靠性感的所有者。
高層建築。在這種情況下，使用在外壁的形式作出額外牆面。此外，這項技術將是它是非常強大，而抵抗地震的表現。您也可以開展房地建築用完全自由佈局。

法律的細微差別

如果你有興趣在克拉斯諾達爾家鄉的房子，你應該記住的幾個法律問題，一定要注意他們在簽署與組織合同的事件。

首先，你需要看到您是否積極開發建築許可證。如果此刻的建設還沒有完成，你也可以檢查的土地權，並確定究竟你正試圖出售 - 很建築物或建築物連同土地，以及它將如何處理。

一定要檢查允許使用的類型，因為有關於在其上建造聯排別墅在克拉斯諾達爾地一些法律的細微差別。一些公司的評論說，業主或者開發商出售這些房屋，儘管他們不是建立在依據現行法律。正因為如此，也有一定的問題。這些建築物的建設只允許在地面上，用於個人或低層建築。作為例外，建設四部分建築物允許在郊區的土地，如果一個行存在不超過四個部分。在所有其他情況下，這樣的建築施工是違法的。

在絕大多數排屋出售的情況下是全方位的通信進行，導致了在項目中指定位置的立管。正是由於這個原因，應該對項目的規格僅完成目標，適用於合同。

它是更好，如果此選項相比，一個城市的公寓？

很多人認為的事實，這是更好 - 一個普通城市公寓或平在克拉斯諾達爾鎮宅。這種殼體的成本大約是相同的，所以選擇變得如此重要。

聯排別墅的好處

如果我們比較的半獨立式住宅公寓，明顯的優點是接近自然，以及可用性的土地上施展才能的景觀設計師。在城市公寓的業主不具備這樣的優勢。

安慰

特別注意的是考慮到該處的所有業主的繁榮大致相同的水平。人們總會覺得在他們的環境，這是足夠重要的是真正的舒適和溫馨的住宿。在這種情況下，有沒有鄰居誰可能忘記定期關閉水或氣體，以及修復的東西，二十四小時。

就其本身而言，一個聯排別墅的面積更廣泛，同時車主都有自己的停車位或車庫，這使得它感覺更加輕鬆，舒適。在收購物業的過程中存在著考慮計劃，這在標準公寓的情況下是不可能的機會。

完全獨立的加熱也是一個重要的優勢。自主供暖系統的存在讓車主始終處於熱水，這是在城市高層建築經常缺席，尤其是在夏天的計劃停機期間所示。此外，與發病的寒冷天氣的聯排別墅擁有者始終決定什麼時候出發“寒冷的季節”。

安全和環境美化

對於大多數標準的城市公寓的居民安全的恆定感覺已經成為一種烏托邦，你是非常幸運的，如果你的門廊是不夠乾淨，安靜，明亮，且有牆壁，或任何流浪動物上沒有猥褻的畫。

景觀美化各鎮區，以及足夠可靠的保障讓每個公民就覺得很保護。這樣形成的是一個安全舒適的環境。在農村有專門的體育和遊樂場，以及停車，步行區域等。在這種情況下，有沒有突然在這裡的風險，他們想坐街頭賽車手或將公共交通，讓置身於這條街變得更安全。

要特別重視排屋作為這類建築的建設相對較小的成本需要相比，個別住宅花費少得多的土地。

有什麼缺點？

首先值得注意的是更高的成本才能確保正常的公共服務，如購房面積稍大比較了公寓。同時，市政服務支付直接向以優惠價格直接供應商。

儘管這裡有他們自己所在的城市下面的生活在這個城市的所有優點，村莊。這既是一個優勢（自然），和缺乏（缺乏必要的基礎設施）。