我是否需要許可的基礎上自己的房子陰謀？ 如何獲得許可，在他們的夏季別墅蓋房子？

構建自己的家庭一直是一個挑戰。 它甚至不是住房的建設需要儲蓄，像樣的數目的事實。 很多人反對這個主意，因為他們不知道在哪裡可以在網站上開始工作。 他們非常害怕犯錯，顯著成本，必要的文件的收集和登記的風險。

什麼是SGF？

這個縮寫代表個人住房建設。 此外，在上述概念，包括建築物的建設上的土地情節個人。

由於個人住房建設的對象不僅可以用來作為住宅。 這可能是添加或附屬建築，車庫等建築物基本類型。 這是私人住宅 - 這些都需要從地方當局獲得許可的建築物，在某些情況下 - 和他們的鄰居。

土地問題

對於任何家庭的建設需要，並會站在領土。 它必須有自己的土地。 它指的是什麼？ 這是有明確界定的邊界的區域。 私有財產被認為是土壤的頂層。 至於它的深度，一些關於它沒有什麼是現行法例說。 這就是為什麼鑽自流井之前要協調他們的行動和記錄。

構建毫無疑問他的房子被允許的網站，這是特別獻給SGF上。 建築是可能的，並在指定的個人下屬農場的行為領域。 然而，在這種情況下，有一些細微差別。 因此，分配給私人耕作的部分可以是在儀表住區（在這種情況下它被稱為後院）或她。

在陸地上，坐落在一個村莊，城市，等等。E.，它可以構建幾乎任何你想。 這樣的房子，家庭，工業和其他建築物和建築物。 與此同時，當然，必要的符合環保，建築，消防，衛生，衛生等標準和法規。 關於外地網站，這些作品被禁止就可以了。 使用等方面的功能僅可用於農作物的種植。 蓋房子或者在野外場地山寨是禁止的。

土地面積可以分離，並在國家的經濟。 此外，在這種情況下，各種選項。 有園地，它不僅允許蓋房子，但在未來它註冊並永久居住。 在這種情況下，不存在這樣的程序沒有限制。 不過，也有上只建住宅樓的園地。 什麼是這種結構的房屋從不同？ 只有註冊。 在註冊人的住宅樓是法律所不允許的。

一個重要的文件

為了建立在屬於您境內的任何低層建築，必須取得許可證的基礎上自己的地塊的房子。 這是一個非常重要和必要的紙作品，其中被批准的開始 城市規劃準則 俄羅斯。

根據這一規定，建立自己的房子情節許可是一個文檔，給人以建設個人住房建設重建的權利。 在他的行為的基礎，是合法的和現有建築物的修復。 此外，此類許可的存在表明產品符合適用的設計文件要求， 該地塊的城市發展規劃。

需要獲得

您是否需要許可才能建立自己的陰謀房子，許多人認為。 然而，一些券商和律師事務所經常嚇唬開發商，這個過程太複雜。 但是沒有超自然的力量並不需要做。 即擅自建設面臨的建築物罰款或拆除的更多。 這些措施是民事立法所設想的責任。 施工未經許可進行被認為是一種行政違法行為，如藝術提及。 俄羅斯的行政法規的95。

因此，在我國各地區的需要 規劃許可 對自己的陰謀的家園，薩拉托夫或者是莫斯科，聖彼得堡和薩馬拉。 法律是一個對所有地區，以及相關的設計審批手續的通道。

哪裡辦理？

允許建立自己的陰謀房子給位於該位置區域地方政府，計劃用於個人住房建設。 通常，這些問題領導架構的部門。

如何獲得批准建立的網站上房子？ 您將需要遞交申請，並附下列文件到它：
- 可利用土地的計劃;
- 對領土的配置文件;
- 規劃組織部分，其指示期望的對象SGF的位置的方案。

將地方政府後給出十天檢查由包提供的文件。 然後才發出許可證的基礎上自己的地塊的房子。 2年 - 文檔的有效性。 在此期間，應啟動調度操作。 而發出許可證建造在該地區的房子的土地出售給其他人不喪失其強度。

代表地方政府機構，有權拒絕發出這樣的文檔的權限。 這可能是在沒有所有必要的證券或城市規劃的不符合要求的。 這樣的豁免，允許在法庭上訴。

在園藝社會境內建設

為了獲得在村建築施工許可證，在指定作私人住宅和鄉村別墅的土地，則需要通過相關程序，彼此有所不同。 考慮開建的園藝協會所需文件清單。

在領土農村地區的初始階段提供了大量的文件：
- 護照;
- 該證書原件及到地面的複印件;
- 許可證申請。

考慮到農村地區的問題後，應當發給施工許可證，並將其輸出一式兩份。

接下來，您將需要開發的房子項目文檔。 它可以購買現成的或勒令其上具有許可證的組織。

下一步將上訴到部門geonadzora區域結構。 該網站的退出後的專家必須出示其領土的邊界，以及未來建築的軸的擊穿將指定的行為。

此外，開發者需要等待接收它的對象的護照，可以在該地區的建築被下令建造的。 為了獲得這種所需的文檔：
- 原件和護照複印件;
- 站點的計劃，以及地面上的證據;
- 申請書面在地方行政的名頭的房子架設許可;
- 應用程序或農村地區的決定，允許建設;
- 經正式認證許可的副本設計作品;
- 測量計劃，並依法進行現場調查。

建築區的城市規劃部後，將開發建設的證書，這是它的佈局結構FPG（法律上）和SSES商定（SSES）。 有在現場的領土是高架或地下設施的情況。 在這種情況下，開發商將需要得到有關機構的批准。

權限打造花園區房屋無標記SSES不發。 它的計劃，該計劃規定佔用建築物指示。 對於這樣的協議，開發者必須提交以下材料：
- 在地面上（副本）的證書;
- 發現其領土範圍內建築物的計劃;
- 對現有的可用性的信息，並計劃建設生命支持系統;
- 最後，SSES，位於項目的開發。

顯示在網站上的建築物的位置，計劃達成一致並GPN。 為了實現這個過程，開發者將需要提供：
- 用於協調應用程序;
- 在地面上頒發的證書複印件;
- 現有的證書，並計劃豎立zhizeobespechivayuschih系統;
- 該部隊gospozhsluzhby，這是在項目開發發布的公告的副本。

此外，為了獲得許可的基礎上夏季別墅一套房子，由所有部門批准計劃找到在該地區的建築提供建築。 只有這樣，建築物發出的護照和他的文檔的所有部分。

在此之後，即將房屋的建設是註冊在Arhstroyinforme其中分配名冊對象標識符的證書。 對於它的設計開發者必須提交以下材料：
- 報關;
- 證書，確認土地權及複印件;
- 計劃，這表明建築物的位置;
- 內部項目，同意UAiG。

進一步建設在當地的國家Gosarhstroynadzora部門，發出對生產建造和安裝工作的權證登記。 這些專家將被要求提供：
- 護照持有人的複印件;
- 商定房子草案;
- 施工證書;
- 一個文件，確認對象標識符名冊的分配。

允許建立在一個國家的網站房子將需要獲得手令進行挖掘工作。 它僅發行了現有建築的護照，登記卡和支付收據的基礎上。

房屋的地塊上個人建築和附屬個人養殖建設

用於獲得這種許可實例的方法類似於上述方法。 只有一些小的偏差，這是值得期待的更多細節。 因此，要獲得許可，以蓋房子在村里或用於個人住房建設的範圍內自己的土地應該主動要求離開的員工UAiG的領土。 該組織的代表發了關於房子的建設的可能性聲明。 不過，他將匹配的具體情況所期望的結果。 在此之前，地方行政開發商必須包括建築許可證的申請，農村地區的應用，以及土地所有權證書的複印件。

要作出適當的決定也將可從本書的房子需要的提取物。 如果在居住地開了賬戶的副本，以及同時提供地形場地規劃和鄰近地區，這是地面以上所列，地下和其他通信網絡的許可證只頒發。

是否需要有許可證？

是否所有業主應該有一個文檔當局，讓他們在其領土上開始工作？ 號

不需要許可建立自己的網站上房子，如果：
-這樣的變化發生不影響其結構特點，以及安全性和可靠性的程度，同時，也沒有超過設定的限制參數永久性建築 規劃法規 ;
- 規劃建設自用車庫的自然人，此外，該工廠將建在指定為國家經濟的安置區;
- 將重建或設施，不屬於基本建設;
- 計劃修建建築物等作為輔助。

附加條款

怎麼記得有人誰希望獲得許可的網站蓋房子？ SGF - 這是不是所有的對象住宅私人建築。 他們只能攜帶一個房子，其中不超過三層。 在任何情況下，它有一個家庭要建。 這是對象分類與SGF的主要標準。 並考慮到不僅是土地，而且地下樓層。 不遵守分類家庭SGF標準將需要一個強制性的項目開發。 這將是必要的，並遵守所有的施工規章制度現有文檔的狀態檢查。

IZHS水體的接近

要了解自己是否需要許可的基礎上在水源保護區內自己的土地房屋，應仔細檢查俄羅斯的水法，其生效1.01條的規定。 2007根據章程市，州河流，運河和湖泊是公開的。 也就是說，任何水的人的屍體可用於家庭和個人使用。 的地方是常見和沿海條，其寬度為20米。

這樣的信道區，以及溪流，其長度不超過10公里左右，等於5微米。這種小的沿海地帶不能在建粉筆和應留給通過。 誰建房子為自己靠近運河或水源保護區的布魯克斯一樣，一定要等巨額罰款，並責令消除違法的。 但這個區域不局限於禁令。 由保護區包括那些使用不同的特殊條件下在水體附近的區域。 有時河流，其寬度為200米。 對水庫，湖泊，這個距離是少。 這是不超過五米。 有時，水源保護區和500米這個區域的邊界推出各種經濟活動的限制。

然而，在每一個企業，也有一些細微差別。 所選區域的邊界可以同時在水源保護區，但離水較遠處。 在這種情況下，對房屋和建築物有建設的禁令。 這是規律，根據其經濟和其他物體的建設，維修改造可能對現有水源保護區的邊界。 在這種情況下，如何獲得許可建立的網站上房子？ 這需要符合一定的條件。 因此，施工現場必須配備的設施，用來保護水體不受污染和污染。 所以說，水法，並已在生態領域已通過國家的法規。

不要忘了鄰居

在分配給個人住房建設的領土，任何物體的建設有嚴格的規定。 在這種情況下，它是從預期結構相鄰部分一定距離的強制性遵守。 這也是在規劃低層建築的建設的一個重要因素。

可獲准建立自己的鄰居的房子情節只有在本國領土邊界的距離不小於：
- 從單或半獨立式住宅的牆壁3米;
- 4米用於家禽和牲畜設施;
- 從其他hozpostroek超過一米（車庫，浴池等）;
- 從高大的樹木 - 從灌木叢從樹幹sredneroslye和四兩儀表之一流量計。

在什麼條件下仍然可以獲准建立在他的土地上的房子？ 如果單或計劃建設的領土 兩個家庭的房子， 從窗戶到鄰近的小屋，浴室，車庫或棚壁的距離不得少於六米。 位於鄰接部分農場建築可以具有鎖。 這些建築只能由業主都用強制性參考要求城市規劃法規的雙方同意建立。

居住空間擴展

私有財產的隨著時間的推移有些業主，旁邊有現有的山寨另一座大樓的想法。 然而，並不是所有的人都知道你是否能獲得許可的基礎上與他們註冊的情節的第二個家。 立即將其應該安撫那些主機。 在俄羅斯法律問題完全禁止不可用。 不過，也有城市發展的具體要求，否則就不可能獲得許可證。 對於所有國家應該機構的同意：
- 遵守法律規定的距離（它6米鄰居的建築，從已經建立在情節的房子1米到農場建築物3米）;
- 提供發展的監管密度;
- 不要從現有的期望目標站點的偏離，保持其指向性住房。

如果建築符合所有要求，那麼你可以放心地向當地的權威，必須簽發許可證的紙張。 然而，一些車主喜歡產生以相反順序執行必要的程序的另一種方法。 最初，他們架設的第二個家，小心不要打破所有的法定要求，然後才嘗試合法化它們的結構。 在這種情況下，如果分辨率是必要建立自己的網站上房子？ 號 當建築物建成後，有必要去法院。 建築將被分配給土地所有者時，它是城市規劃的規範完全一致。 如果違反司法當局可以責令非法建造房屋拆遷。