財政, 保險

是抵押貸款保險是必需的（儲蓄銀行）？

很多人在我國想買房子貸款的幫助。當然，他們的利益，是否與儲蓄銀行按揭保險是必需的？有關該服務的詳細信息將在文章中討論。

險種

抵押貸款保險的儲蓄銀行是2種類型：

生命和健康;
屬性。

第一種類型的服務不屬於強制性的，但對貸款利率增加拒絕。保險抵押貸款Sberbank銀行是強制性的。購買房產，客戶端將其作為抵押品，該合同是有效的時間。因此，放棄保險在儲蓄銀行抵押貸款將無法正常工作。保險是簽發的購買對象。

註冊

保險在貸款協議結束時發表。如果您需要更新的政策，你可以在儲蓄銀行的網站上這樣做。有跡象表明，可以使用客戶端兩種產品：

“保護借款人在線”。
“按揭保險線”。

第一個政策是從生命損失或撤銷的健康風險保障。第二是旨在防止損失，財產損失，這是關鍵。

該“保護借款人在線”

要訂購該服務：

參觀儲蓄銀行的網站;
訪問“確保自己和財產”部分;
你需要找到該服務並連接。

根據這一方案，涵蓋殘疾組1和2，和死亡的風險。退款金額等於貸款金額，必須支付。政策行動為1年。

該“按揭保險在線”

該方案的政策延長在網站上。要做到這一點，找到相應的部分並激活服務。因為它涉及抵押物的風險：

牆壁;
分區;
窗口;
門;
屋頂。

保險政策報銷的支付：

火;
瓦斯爆炸;
雷擊;
自然災害;
第三方的非法行為。

該政策的期限有效期為1年。

保險公司

如果保險抵押貸款Sberbank銀行，保證全額賠償的保險事故。保險公司實施企業“儲蓄保險”。

客戶可以選擇17家企業之一：

“俄羅斯外貿銀行保險”;
“Ingosstrakh”;
“RESO擔保”;
“絕對保險”;
“Rosgosstrakh”。

每個程序提供其自身的條件，使得需求的客戶。該合同是在儲蓄銀行，之後，服務開始運行作出。在保險的情況下，各公司擔保支付賠償金。

會計風險

對於保險事故包括：

損壞的設施;
盜竊;
火災，水災;
瓦斯爆炸;
自然災害。

如果屬性完全被破壞，有一個完整的支付貸款。偏移和局部損壞。覆蓋量單獨設置。

條件

保險條款的依賴於該公司。並非所有銀行都接受的政策。重要的是，它符合貸款人的所有要求。儲蓄銀行正在與包括常見的風險企業。這可以讓你一定要回籠資金。

俄羅斯聯邦儲蓄銀行的網站上，你可以找到這些都使得保險公司的名單。在這種情況下，債權人不應該強加給保險公司，與他們的合同。客戶可以選擇該公司。

該政策的詳情

之前，抵押貸款保險將在儲蓄銀行發行，就必須要注意的重要方面：

覆蓋量 - 標準合同，預計該金額相當於貸款多付;
公司規模保費 - 儲蓄銀行的借款人提出了一個單一稅率 - 資產價格的0.15％;
時間的政策行動 - 通常等於合同期限;
條件延長 - 一些企業增加1天后利率;
提前還貸 - 通常是在保費過早償還貸款的返回。如果這個信息是不是在合同，那麼退款可能出現的複雜性。

制定保險應該是他的西裝只有當所有的條件。最好是自己熟悉的幾個公司的規則來選擇的權利。

需要什麼？

需要什麼，它已發出保險公寓的儲蓄銀行？與此服務抵押貸款是由一起。為了得到一個政策，你需要一本護照和信貸協議，該物業評估值的參考。最近2個文件制定的政策的價格。保險費的大小受：

的屬性的條件;
保險合同的持續時間;
風險的數量。

成本

是多少保險在儲蓄銀行抵押貸款？價格是由物業的條件和公寓的成本決定的。在具體的計算是對所有客戶做出。

有2個選項可供選擇：

該政策是在全價的公寓買了;
政策購買要支付銀行的金額。

平均利率的貸款金額的0.225％。例如，財產價值300萬盧布，首付款100萬盧布，而該政策購買債務的金額，然後在4500盧布將花費保險與儲蓄銀行抵押貸款。該文件的成本大約是相同的，在其他機構。

城邦有1年有效期。期滿後，也可以使用擴展或另一家公司做一個新的文檔。他購買了製造年度捐款的幫助。在沒有保險的好處。

回報

借款人在一段時間付款的收益權，超過抵押貸款的期限。在這方面，也有一些細微之處：

如果政策有效11個月以上，全部金額將退還;
如果還清貸款，而該政策是有效的，即使一半的時候，客戶端會收到保險費的一半;
如果傳遞的政策期限的很大一部分，然後返回的錢沒有意義。

如何返回抵押貸款Sberbank銀行的保險？這是必要的申請，封閉的是，沒有債務的銀行對賬單。退款可以發出和人壽保險，健康。

壽險和健康險

按揭儲蓄銀行人壽保險不是必需的。但通常員工堅持的設計服務，以減少不支付債務的風險。如果保險公司不執行，率上升1％。

按揭儲蓄銀行人壽保險涉及建立一個額外的財政負擔，比強制財產保險等等。但由於其服務優勢，被認為是市場化。

什麼是生命和健康保險？

該策略保證資金償還銀行健康和生活護理的損失。由於抵押貸款發出了很長時間，儲蓄銀行保護自身免受這種風險。對於客戶端，該政策被認為是在其信用義務事故的情況下，將無法通過保證人和親戚，因為債務是由保險公司還清了保障。

如果借款人暫時無法工作，他的信用也由公司支付。在這樣的服務速率的增加而登記的取消。風險列表可以包括：

死亡;
殘疾;
失去工作。

“儲蓄保險”運行以下程序：

標準程序 - 1.99％;
健康和失業 - 2.9％;
參數的獨立選擇 - 2.5％。

產權保險

俄羅斯聯邦儲蓄銀行提供產權保險，其中涉及產權保險。如果客戶支付住房抵押貸款，被剝奪的權利，然後債務支付下的所有材料的義務採取保險人。

借款人，誰買了按揭的公寓，在若干情況下被剝奪了財產權：

還有，因為什麼樣的交易撤銷錯誤的文件;
發現了新的權利人，其利益不考慮合同的設計;
代表其交易形式化的人，認為是無能;
常用的詐騙活動。

產權保險的登記，是更適合於二手房，因為建築是借款人的第一個擁有者。該服務的價格為0.3-0.5％。

文件

保險的抵押貸款Sberbank銀行在莫斯科和其他城市作出了規定的文件下面的列表中：

應用;
護照;
信貸協議。

有時需要提供銷售合同。

優點和缺點

保險具有以下優點：

延伸通過該網站;
你並不需要去銀行和保險公司，因為所有的操作都是由保險公司獨立進行;
政策以電子形式發出;
該政策的價格取決於債務的數額;
競爭力的價格;
的信息可靠傳輸;
要退還保險費的能力。

以下幾方面是從弊隔離：

當發行的抵押貸款服務這是必要的;
雖然生命和健康保險不被認為是強制性的，在它的失敗的情況下，貸款利率增加1％;
該政策為1年，之後它需要擴展;
用150萬盧布將不履行賠償金額的文檔擴展名網上;
額外的費用。

按揭貸款

按揭保險涵蓋的儲蓄銀行提供的所有程序：

按揭與國家的支持。第一傳送是至少20％。最長期限為30年。多付的款項應單獨任命，但11.4％。與發放貸款的委員會不採取，但有一個房地產估價費用。
購買成品公寓。這種貸款是通過購買房地產二級市場的發行。發行30萬盧布的12.5％的利率和金額的不超過30年。第一付款的大小是由幾個因素決定的，但是外殼的成本不低於15％。付費母公司資本的第一批。
購買房屋施工。該條款計劃下的貸款包括用於購買新的住房提供資金。它的數量，以及與收購設施，相當於30萬盧布。最小速率等於13％。發行抵押貸款30年。首付款可以在父資本為代價進行。
房子的個人建設。它由13.5％已發行的30萬盧布的貸款。首付款是住房成本的30％。它發出一個貸款30年。
抵押貸款的鄉村住宅的建設或購買。第一批是30％，而計入期 - 30年。總和 - 30萬盧布..
軍事按揭。軍方發出。之和不超過100萬90萬盧布。率為12.5％。

通過要求包括21年一遇，並在返回的時間應該是一個最大的75歲。你需要有6個月的工作經驗。有必要邀請共同借款人 - 最多3個人。

對於抵押貸款的註冊需要護照，申請表，所有權，所有權登記證書。您還需要對評估專家意見和對象，地籍和技術證書的價值。再加上抵押合同登記保險而成。但是，如果財產保險是強制性的，生命和健康是由借款人的要求選擇。與這些服務材料成本增加。因此，你必須仔細考慮財政能力是否支付這些服務。