特點，類型和會計方面：與使用面積的特殊條件下區

區與通過使用專用標誌的信息類型指定的領土的特殊情況。 他們的傷害，擅自轉讓，破壞提供了行政責任。 各類區域與使用面積的特殊情況應記錄並在所有卡播放。

分類

特殊使用條件展區包括網站的保護：

1. 電網設施。
2. 主要管道。
3. 供氣設施。
4. 大地測量點。
5. 通信網絡和設備。
6. 海港。
7. 鐵路。
8. 固定項目，旨在監測自然狀態，污染水平。

在所考慮的類別還包括：

1. 水和魚保護區，自然保護區。
2. 區和 衛生的區域 醫療，療養，休閒區，水供家用機構，飲用水供應的自然資源保護。
3. 保護區設施，企業和其他設施。
4. 保護區的歷史文化複合體。

另外

按照與該區域也是特殊條件區域的列表中的法律法規包括使用：

1. 林地面積。
2. 的水（內部）RF路徑沿海帶。
3. Priaerodromnye領域。

特異性分配

特殊使用條件的區域在哪裡極限定義的規則，並在其中有特殊規定的地區。 這些部分的隔離進行考慮到各種因素。 特別是，建立與土地利用特殊條件區按照由：

1. 不同類型的現場操作的計劃和現有模式的一個區域內相結合的可能性。
2. 功能區和預期發展指標的位置。 後者是按照總體規劃來確定。

目標

覆蓋的區域是根據聯邦法律進行分配。 與土地利用特殊條件下的土地管理區進行的：

1. 公民的安全。
2. 創建於工業，能源，放射性和核危害，交通設施，倉儲設施的有害物質和材料的工作條件。
3. 保護自然，歷史和文化古蹟，考古遺址。
4. 自然生態系統的可持續運作。
5. 保護免受污染的景觀。

利用該領土的特殊條件標誌區

作為一項規則，重複，包括在它們的組成，不從支架中取出。 然而，他們可以特殊體制內施用，禁止或限制某些類型的與分配等方面的目標不相符的活動。 特殊使用條件邊境地區由現行立法確定的。 他們是受列入房地產的描述和國家地籍。 與使用面積的特殊條件的區域在鄰近形成有用於它們的對象地。 在這種情況下，後者則不是這樣的網站的一部分。 的使用面積的特殊條件，建立涉及對不動產/動產的操作對象特定的法律要求和限制。

隨著可用於訪問規則來提供對於這樣的網站，停留等。 這些要求和限制的保護或保護模式表示。 正在審議的部位的面積通常不會與它們創造了其保護或保護對象的尺寸一致。 與土地使用的特殊條件邊境地區更為廣闊。 在這一權利一致的情況下必須在其下形成的土地管理法規定。 保護或暴露源的目的應該有自己獨立的邊界。 它們的面積不考慮網站的一部分，除了在一致的情況下。

定義

考慮到上述標準，我們可以建立與領土的特殊條件的區域提供符合法律，這也有其局限性，如按照該命令規定的條例描述確定的區域。 其目的是為從人與自然的負面影響的對象或保護的保護，規定進行操作和限制的法律規定，定義了訪問，位置，主機模式，等的規則。 在該區域中通常不與受保護的對象或危險源的邊界一致。

細微之處

為了在使用Rosreestr評估是否上述所有功能區的特殊條件下的區域地形進行分類。 唯一的例外是強制性的說明，並列入國家地籍。 這是該地區的問題類別分類後進行。

例外

與使用面積的特殊條件的區域是從其他區域區分開來與約束。 第一創建，如上所述，對於一個物體的保護下進行，或以提供針對危險的保護。 有限制其他地方的教育不能一味追求這樣的目標。 例如，在一個特別制度的地區不包括特別保護區，保護森林和其他類似的地區，保護的對象/對象是他們一個連貫的整體。 在保護區受到各種自然系統的保護。 它可以是直接的土地，底土， 水體， 動物或植物的生命。 在這種情況下，保護沒有為它們中的每單獨和共同進行。 她特別保護區，這反過來，作為相對於有特殊操作模式的區域的單一實體。

同樣，對待和保護森林。 事實上，它們是一組灌木叢和樹木的。 同時保護的對象 - 不是一個具體的種植，以及被森林覆蓋的整個區域。 不要作為與領土文化和歷史古蹟的一種特殊的操作制度的區域。 他們是保護的對象。 與特定的政權建立區域地面上，與他們配合。

goskadastra

法律也規定了土地使用的特殊條件區域的強制登記。 下面的數據被輸入goskadastra：

1. 個人稱號。 它可以是一個數目，類型，查看，索引等等。
2. 位置界限的說明。
3. 國家或市政當局的名稱，以解決建立該區域。
4. 的有關規定細節，以及對邊界的變化的行為，他們的官方出版物的來源。
5. 內容限制手動不動產對象所在的區域內。

城市規劃活性材料

顯示在一個特殊的制度方面的數據：

1. 地圖是規劃和總體規劃方案的一部分。
2. 上的項目和附圖測量的理由的材料。
3. 在分區包含在地圖 的城市規劃法規 建設法規和土地使用權。

在庫存輸入信息的過程

在FZ№221，除了執政不動產對象的登記程序的規定，有報告上使用的特殊體制的區域的信息提供規則的規定。 據藝術。 1，CH。在調節狀態庫存1是一個系統的一套登記的房地產數據。 它還介紹了俄羅斯的邊界，區，市，定居點，領土地區和有特殊操作模式方面的信息。 據藝術。 46聯邦法№221的（CH 1），狀態，需要電力的領土授權結構，以提供在註冊網站進入規範性法案的生效之日起的信息。 的數據，並在地籍登記的所述主體的方向上的合適的材料的組合物，通過由政府批准執行狀態機構確定。 法律還規定內此信息及文件必須提交的期限。 他是從設立，變更決定之日起不超過10天，取消了特別制度創建區域。

功能區

有關國土規劃區的這些文件是由邊界和宗旨決定的。 在 城市規劃準則 沒有規定的義務，根據實際操作創建功能區。 這是由於該計劃並不專注於對現有狀況的整合，以及對未來該地區的發展。 作為一個關鍵目標分區執行的負載部分的相對均勻的人造和天然特徵城市結算內分配。 所有的基礎設施分為三大類：

1. 工業區。 這些措施包括在其中的企業所在的區域。
2. 居住區。 在普通住宅樓的這些領域。
3. 娛樂區。 在這些區域綠地。 他們可以將一組的改進措施後，是娛樂。 由於這些地區的部分有城市花園，公園，森林公園，等等。

其他類別

該法律還規定了土地區的分配。 但它是按照地面上的當前佈局進行。 由於領土區的部分存在：

1. 住宅區。 這些限制可能是建築物的樓層不同的最大數量。
2. 不同類型的社交和商務區。 這些可能是商業，商務，市政設施，文化機構，醫療保健等領域。
3. 生產區域，運輸和工程基礎設施領域。
4. 農田，包括園藝，園林等。
5. 娛樂區。 他們的花園和公園，森林，池塘，體育設施的一部分。
6. 保護區境內。 這些領域都具有重要的歷史，文化，科學，生態，娛樂，審美，娛樂和其他價值。
7. 特殊用途區。 在其組合物中存在的墓地，對象用於工業和家庭廢棄物，以及其它目的，該裝置可以僅通過分離單獨的部分來提供。
8. 其他領土區。 它們是按照功能區域區分開來，並持有的操作細節，以及基建的對象。

這些區域，建立了符合法律也適用於其他領域。 它們包括，特別是郊區和地區用於基本建設的對象的住宿。

結論

區域與使用的特殊體制的主要特徵上面進行了審議。 在描述所需要的標準要注意兩個法律範疇的區別。 這一點，尤其是，直接通過一個特殊的制度面積是保護的對象。 前者包括對人與自然的負面影響的來源。 區某使用沿著或圍繞它位於這樣一個對象的一種特殊模式。 因此危險源和與其相連接的部分，不存在作為一個單元，並彼此分開。

規範行為，建立了授權市政和國家機關有義務提供所有領域的信息利用的特別制度。 這一規則也適用於地區所涉及的範疇強調了進入聯邦法律№221生效之前。 這些區域的登記手續需要做出關於他們的相關信息在國家地籍。 此外，該信息反映在規劃，城市規劃文檔，圖和附圖中，地圖。 作為一個特殊的機制可能是通過產權的公民所有地區區的一部分。 在這種情況下， 的組成文件 相關的限制規定。