法律, 國家和法律
在相對平坦,文件,稅務捐贈份額
為了讓一個公寓的份額,你可以使用的兩種法律選項之一:一個國家當局登記的程序或利用公證的服務。 這兩種方法都有各自的優點和缺點。
第二優於方便第一,作為公證員,應當承擔合同彙編和其正確註冊的唯一責任,但在這種情況下,顯著的缺點是所提供的服務的價格。 如果一個人不希望花額外的錢,他可以獨立執行捐贈公寓的合同共用一個相對的,所以你需要熟悉所有可能的選項,以解決這一問題。
單獨的註冊奉獻
自己做的契稅,必須要經過2個簡單的步驟。 首先,一個人必須擬出一份合同,然後來一個發牌當局,並執行必要的文件。 吃了受贈人尚未滿14歲,為這一切的必要程序必須出示監護人。 如果一個人超過14年,但他還沒有達到法定年齡,在合同上簽字把他的父母(監護人)和他自己。
擬定捐贈合同
要授予公寓相對的份額公認的良好的,法律的所有要求必須遵守。 這是特別真實的優先行動和及時性。 通過公寓的相對份額只能在授權機構的僱員面前簽署捐贈協議。 你不能只要沒有支付給有關組織參觀放了簽名。
如果一個人不知道起草合同的規則,你可以聯繫律師。 開展 捐贈公寓份額 相對,合同樣本中,它允許你正確地執行它,小心。 他們做了所有的要求,並按照現代要求的文件。 如果我們假設至少有一個錯誤,該文件將不被接受。 這是必要的改變,然後再次上的簽名進行。
在合同中註明信息
- 的份額,這是提供給人類的確切名稱。 主講人有饋贈的份額全部或指定只是其中的一部分的機會。
- 在捐贈者和受贈人的擴展形式護照資料。
- 地址住房,這是一個禮物prepodnosimye份額。 您必須指定的確切地址,其所有組件。
- 平方米,其中設有賜予的確切數目。 他們需要計算的生存空間總面積有多大。
- 樓的公寓。
- 在家裡層數。
- 估計值的份額可遵醫囑,但是這是可選的。
特殊條件名稱
有時規定,是指特定的權利和某些人或交易的其他功能規定。 經常有住在境內,而能力的捐助國捐給他們分享了公寓。 如果捐贈者不打算使用公寓的份額,但是,不會從外殼排出,還必須在合同中規定,立即。
當供體是要住在捐贈死亡或長期的房子,還需要在合同中規定,有超過人的法律地位沒有爭議。 給人的公寓,一個模型,它是由圖像上的合約所代表的相對份額,就必須進行所有的規則。
註冊協議
簽署和正式合同,則必須調用以下機構之一:FRS,MFC或地籍商會。 第131條 民法的規定,一個人可以選擇任意這些器官的,但你只能得出的組織,它位於公寓的位置區域。 使得這些註冊機構之間的捐贈差如果沒有定義。
所需文件
當捐贈由相對份額的公寓,該文件是全部可用:
- 雙方的護照。
- 贈與合同。 有必要根據需要提交多份參與者的交易,也就是數量,同時考慮到所有由該交易有關的人。 另一個實例添加到這個數字。 這留給繪製討價還價的組織。 您可以跟踪這種模式給適當的例子:如果捐贈者2人,受贈人,你有義務提供4份。
- 來自每個供體的所有權證書。
- 公證證明的份額在相對合法配偶公寓捐贈,如果公寓的份額是公認共同收購。
- 委託書公證。 必要的,交易的任何一方沒有來國家機構的合同登記,而是有一個事件 受託人。 另外,這個人必須有授權委託書一起出示護照。 在通過代理公寓給人一種相對份額是不是從標準程序不同,除了需要提供這些文件。
- 書面許可,監護機構,以及法定監護人,如果他是未成年人或沒有能力。
應該記住的是,主文件中提出,但在註冊的特定情況下授權員工可要求的其他文件。 如果在他們的情況典型性沒有信心,你可以去,他已經了解了什麼,可能需要額外的幫助輔導員。
操作登記贈與合同
在事務的登記是必要進行這樣的動作:
- 交2000盧布作為一個國家的責任。 為了不浪費時間,有必要為它參觀位於登記管理機關的大樓售票處。 請記住, 國家的責任支付 對受贈人徵收。
- 兩種說法的編制。 他們準備和起草的記錄。 在此之後,每邊熟悉的文件,檢查其是否符合事實,然後保證他的簽名。
- 處長須帶走所有提交的文件。 唯一的例外是交易護照。 另外,每個交易當事人必須接受收到的認可。 他們規定,當你需要到登記機關以拿起退訂財產的所有權證書的確切日期。 他給出了回所有先前檢索到的文檔。
該法律規定,該協議的登記,應採取不超過10天。 在現實中,它並不總是在規定期限的員工,所以你拿起文件之前,您可以撥打組織,並澄清所有必要的文件都在那裡準備狀態。
完成註冊程序奉獻
在指定日期當日,提前交易的雙方都應以護照簽發收據前來登記機關,並採取一切因他們的文件,與捐贈合同一起。 受贈人增發 權屬證書 的公寓。
當完成登記的,受贈人可以在公寓裡進行註冊,並捐助離開它,但這些問題是由雙方協議解決了它們與其他的記錄 合同條款。 受贈人有義務支付股票價值的13%,當有公寓的相對份額的捐贈。 稅收轉移的狀態。
股票捐贈登記由公證人的過程
要訂購使用公證人的服務禮券,將不得不花的錢相當大的一筆。 此過程中,雙方打算,有些人決定要挑戰契據登記後的公寓共享事件不負有心人。 那個律師在交易進行適當登記的興趣。 這是給間隙相對份額公寓的情況。
提供公證文件
你必須準備以下文件:
- 討價還價雙方的護照。
- 所有權的證明,其中有送禮者。
- 根據合同。
- 從國家統一註冊在公寓的提取物,它的份額贈。
- 關於登記房屋數量的信息。 本文件並不要求所有的公證員,但如果有必要,應該提供。
公證功能
員工有義務作出捐贈的合同,這是由他的存在交易的每個參與者簽署。 該合同必須登記在公寓裡,這是由協議各方協商確定交易的股票價值。 如果我們定義的實際成本較低,如果其他親屬希望該交易可能會被取消。
要忽略這方面不會讓公證員,如規定由量取決於員工的狀態職責和服務。 為了不花太多時間在公證可以得出配偶同意捐贈公寓的相對份額,如果識別聯合收購。 這一點也很重要。 這些是一個公證,這涉及在公寓(2014)給出的相對份額的基本功能。
費用登記捐獻的公證
- 擬定價值2000盧布的合同。
- 該公司別墅公寓相對的份額的捐款收取1400盧布。
- 當家庭成員都得到一個份額,那就是丈夫或妻子,孩子,父母,以及最 近親屬, 如祖父母,孫子女,兄弟姐妹,印花稅將在合同累計值僅為0.3%,但是,該量可以不小於300盧布。
交易特點
為了將這筆交易登記,公證員必須按時去接贈與合同,以及提交的文件,例外的是雙方的護照。 員工有義務給收據,這是由收到單據和義務的指示給所有必要的文件,在某個日期之前是完全正式的協議。 當事人可以約定在其中,他們決定把文件的地方。 這是給公寓的相對份額的情況。 Rosreestr文件可應要求提供,但你可以在公證接他們回家。
該交易被認為是完整的,只有當所有的文件將被收集,即捐贈合同的一部分將被採取,而受贈人接受的所有權的新證書。 該交易是成功的,則必須按照其執行的所有規則,並按照法律辦事。
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