如何更快地還清你的抵押貸款？ 計劃，方案，條件

大家誰買了一個房子，信貸資金，正在琢磨如何快速還清 抵押貸款？ 畢竟，幾乎每個人的問題是心理上的。 認識並接受，幾十年來，借款人將支付債務，這是非常困難的。

按月支付每年，保險延伸和住房等財務性投資款項產生新發現的願望盡快還清房貸債務可能。

每月支付方案

難道是有利可圖的那些或其他抵押貸款方案，不僅取決於良好的年利率和期間方便貸款，而且還款方案之一的選擇。

年金計劃

它可以讓你在整個貸款期間使等量的每月付款。 但是，不要認為支付是由一個相等的兩部分組成：其使用的本金和利息。

例如，抵押貸款合同是20 - 25年，和第一13-15歲，幾乎整個每月支付將包括應計利息，但貸款的非常的身體會發生變化不大。 如何快速還清年金計劃的抵押貸款？ 沒有。 銀行即使從早期的借款人按揭付款尋求他們的興趣。 因此，保護自己不受損失，確保最大收益。

差異化方案

每月支付是不規則的。 第一次付款是夠大，但逐漸減少，不再那麼多的借款人的負擔。 如果你已經在設計中體現了借款人更快地還清房貸的話，那就是這一個，最好使用。

差異化的支付 由債務和應計利息身體的等份。 而如果按揭是提前還清，存在量的比例減少。

為了支付這些每月付款，幾乎所有的借款人是一項艱鉅的任務，因此選擇 年金支付。 畢竟，大多數銀行不給借款人選擇權，使用年金方案的默認。

當第一個10 - 15年提前的債務年金計劃還款，本金不會有太大變化。 當分化方案可以隨時進行提前還款。 應當非常仔細地審議了抵押程序計算及時所有的風險。 事實上，在變化是什麼你可以處理債務的償還。

再融資 - 一種快速還清房貸

利用計劃再融資，不僅可以當它是不可能在未來償還債務。 貸款，在另一家銀行還清目前的抵押貸款發行的，可顯著減少支付期限。 再融資的唯一的主要缺點是人的權利，以這種住房作為抵押財產（秒4和6章“抵押”法）的出現。

如果借款人只用了再融資擺脫負擔的住房，那麼它不應該做的。 住房和抵押貸款和再融資的將被用作抵押品。 在一般情況下，借款人，如果其債務的抵押貸款餘額不超過70萬盧布，最好是使獲得消費信貸業務，它們將關閉剩餘債務。

條件銀行抵押貸款的提前還款

在您進行抵押貸款的提前還款，就必須研究這個部分的貸款協議，以了解它是如何是有益的。 該法“關於消費者權益保護”是從其中可以得出銀行可能無法完全限制從抵押貸款的提前償還借款的，因為它侵犯了他們作為消費者的權利的條款。 在藝術。 民法810規定，借款人可以提前償還債務，但債權人的同意。 這使得開的銀行是否有權向借款人收取額外費用提前償還權問題。

關於這一主題的判例包含造福於借款人和貸款人的解決方案。 一些銀行要求借款人1個月的抵押貸款全額還款的書面預產期前要通知他們這一點。

是否有可能還清你的抵押貸款產婦資本？

與母公司資金的幫助下，抵押貸款的提前還款的第一步將流向養老基金報表從證書的所有者。 它應包括持證人的所有數據，並解釋你打算花這筆錢的。 該應用程序應該附加文檔，其中包括：

• 證書產假資本;
• 證書的護照持有者;
• 抵押貸款協議的副本;
• 從銀行，這表明本金和貸款利息的數額有所幫助;
• 副本 的權利狀態註冊證書 購置房產;
• 公證義務，其中借款人有義務分配共享購買殼體兒童和配偶/瓦特

如果抵押貸款發放證書的配偶/顧老闆，您將需要額外提供了護照和結婚證。

當從提交的申請款項的日期進行2個月內由養老保險基金作出積極的決定將被轉移到供應商帳戶。 這種方法能夠積極響應的問題是否可以還清你的抵押貸款產婦資本。

的稅款和貸款扣除

隨著減稅的幫助下，也可以部分或全部償還房貸。 每個俄羅斯公民都能夠部分地恢復以前納稅收購的不動產權。 這是一個屬性扣除。 抵押貸款債務的金額估計為13％。 借款人應有權獲得稅收減免，不超過200萬元。盧布。

計劃，推遲與保存

如果借款人使用上述方法，但它仍然折磨如何更快地還清你的抵押貸款的問題，你可以採取下面的提示。

有必要認真分析所產生的收入和支出。 查看您的費用後，你需要決定，你可以選擇發送每個月保存到還清房貸的錢。 例如，停止從一台機器喝咖啡和餐飲食。 不買各種不必要的東西。

然而，盡可能提前還清房貸？

一個迅速還清你的抵押貸款的方式是採取額外的工作。 你可以做家教或諮詢，撰寫文本或體力勞動。

而如果每月支付再添10％，也可以積極地回答問題是否可以提前還清你的抵押貸款。 只需要知道這個計劃，因為這將貸款做出更準確的付款。 例如，具有多個 貸款（消費信貸， 信用卡），借款人必須先支付一個非常小的貸款。 在這種情況下，對此類貸款的月還款額，你必須添加10％，不要忘記其他支付。 從低移到高。 之後，其他貸款將被關閉，將有借款人必須發送到還清房貸更多的可用資金。 這一大幅增長也將成為選項更快還清抵押貸款。

按照什麼順序來支付貸款？

隨著幾筆貸款，借款人會更好先支付這些貸款，其中最高的年度百分比。 必須記住，所有的貸款，應及時和充分支付每月付款。 防止形成罰款和處罰的：這是不必要的成本，因此，延遲期支付的主要債務 - 抵押貸款。

支付最“昂貴”的貸款應開始支付小額貸款，然後才的，直接所有可用的錢抵押貸款的清償。

隨著抵押貸款保險

借款人必須依法保證所購買的財產，以及他們的健康和生命。 是否有可能與保險的幫助下提前還清你的抵押貸款？ 作為一個選項 - 您可以在貸款簽字後解除保險合同。 但這樣做應該是只有在情況下，當借款人完全有信心，這一步後，銀行將要求從他的抵押貸款的提前還款。 但是，如果在合同未規定債務的剩餘量的提前償還，這樣的舉動會招來借款銀行向法院提交一份要求。 這是一個違反了貸款協議。

在信貸協議的結論是必要的，提前知道什麼時間間隔貸款人要求借款人，以確保他們的財產。 如果合同規定，保險應在整個貸款期限簽發，您不能在這種情況下夢想，關於經濟的。

但是，如果合同規定，借款人有義務立即簽發保險單，這將是一個像快還清抵押貸款。

該保險是簽發期限為1年至五年。 其需要續簽保險合同線期滿後。 但是，如果合同不說，保險是需要續約，不要求借款人這樣做。 畢竟，有簽名的文檔中沒有這樣的項目。