抵押在聖彼得堡：銀行，條款和條件的處理

今天不是每一個生活在文化資本中的人都可以買自己的家。 當然，為了賺取這麼大的金錢，對於普通的辦公室員工或者建造者來說幾乎是不可能的。 這就是為什麼聖彼得堡的抵押貸款在公民中有很大的需求。

這個計劃大體上是一筆貸款，它是給人們購買房地產的。 雖然償債期限可以超過20年，但債務利率通常幾乎是公寓成本的一半。 此外，許多在聖彼得堡提供按揭服務的機構都需要支付初始分期付款。 這樣的數額在很短的時間內也很難收集。 這就是為什麼在貸款之前，建議不僅要研究房地產市場，還要建立銀行服務。

按揭貸款類型

迄今為止，這種債務關係有幾個選擇：

• 國家補貼。 這種對公民的貸款似乎比較近。 這種類型的貸款在聖彼得堡可以被認為是有利可圖的抵押貸款，因為這種情況下的利率每年只有11.25％。 但是，為了獲得這樣的信用，有必要為消費者及其財產發行複雜的抵押保險。 另外，根據補貼，可以在一級市場上單獨購買公寓，同時考慮到住房成本從3萬到8百萬盧布。 貸款期限通常為25年。
• 一級市場抵押。 在這種情況下，允許購買一個1到1200萬盧布的住宅區。 如果聖彼得堡的居民決定在一級市場上購買房地產，那麼他將有幾個方案。 “護照新建” - 年利率為13％，同時要求至少占公寓費用的30％，付款期限可達25年。 “新建” - 有必要編制擴大的證券清單，使PV等於15％。
• 二級市場抵押。 在這種情況下，幾個程序也將運行。 “公寓護照” - 住房不低於住房成本的30％，年利率為13.25％。 “房屋” - 在這種情況下，聖彼得堡的居民可以買一個鄉村房屋，其成本將從50萬到1200萬盧布。 首付款將為25％。

然而，值得考慮的是，聖彼得堡銀行的抵押貸款可能會因所選擇的組織而有很大差異。 並非所有信貸公司都與此類貸款相關。 另外，有機會遇到騙子。 因此，最好在可靠和可靠的組織中申請大額貸款。

抵押在聖彼得堡儲蓄銀行

為了購買貸款購買生活空間，大多數人轉向這個信貸機構。 事實上，Sberbank是俄羅斯聯邦規模最大的國家，通過養老金和國家的其他補貼計算。 因此，藉此貸款，一個人就會確定金融公司不會破產。

那麼，如果我們談到聖彼得堡在儲蓄銀行的抵押條款，值得一提的是：

• 如果您為新建築貸款，則每年最低利息將僅為10.4％。 同時，貸款金額不會少於30萬盧布。 要添加的PV為20％。
• 在購買二手房貸款時，每年支付的比例將會更多 - 10.75％。
• 如果一個公民想購買一個鄉間別墅，那麼這個比例是11.75％。

除了這個組織，你可以在聖彼得堡的銀行VTB 24中抵押。它也有一個穩定的工作和悠久的存在的歷史。

抵押貸款在VTB 24

這家銀行為消費者提供了幾種抵押貸款選擇：

• 抵押在聖彼得堡一棟新建築。 在這種情況下，年利率為10.9％，比率為10％。
• 公寓在一個成品房，成本不超過6000萬盧布。 那些想要獲得這種生活空間的人，需要作為首付，至少10％，每年支付約11.25％。

銀行抵押“Otkrytie”

在這種情況下，有必要存放抵押貸款公寓價值的至少20％。 年率為11.25％。 如果我們談論最高信貸額度，則不會超過30年。

除了聖彼得堡的抵押貸款本身之外，Otkrytie Bank還為公寓提供公民貸款以進行資本維修。

SDB抵押貸款

這家銀行也是一個相當可靠的組織，您可以申請抵押貸款。

SKB為公民提供提早還款和減少付款條件的可能性。 同時，貸款利率將為每年14％。

然而，許多人對聖彼得堡抵押貸款的可能性沒有首付。 如果我們在談論一個年輕的家庭，那真的是。 從今天起，生活空間最常見的是配有小孩的配偶，國家為他們制定了一個特別的方案。

抵押在聖彼得堡：一個年輕的家庭

該項目適合年齡不超過35歲的配偶。 在這種情況下，意味著使用產假資本作為初始和後續的貢獻。 進一步的付款是在標準模式下進行的。 利率為每年12.5％。 大致來說，收到MK後，可以在聖彼得堡首次發放抵押貸款。

另外，沒有孩子的年輕家庭有時也從國家起草特別補貼。 根據這些特權條件，配偶可以向其中一家認可的銀行分行申請接受經濟援助，可以以不同的方式使用：

• 扣除抵押貸款的金額;
• 償還部分貸款或全額;
• 將這筆款項存入住房。

除其他事項外，計劃參與者可獲得利率較低的抵押貸款（其金額將遠低於市場利率）。

該計劃的融資可以從聯邦和地方預算中進行。 在這種情況下，可以發行免息貸款，初始分期付款將是公寓價值的30％。

信用軍人

2005年，國家在聖彼得堡等城市啟動了“軍事抵押貸款”計劃。 根據創新，國家提供在軍隊服務的人，生活空間不實，而是現金。 這意味著一名士兵可以得到100萬盧布的補貼，並將其用於初級抵押貸款或購買低價住房。

此外，聖彼得堡的“軍事抵押貸款”意味著撥出250萬盧布的資金來償還貸款。 這些案件被認為是私人的。 國家發放的平均補貼金額約為3-4百萬盧布。 如果一個士兵想要以更高的成本購買房屋，那麼他自己支付休息。

但是，值得考慮的事實是這個補貼包含了一些修正和例外。 因此，並不是每個在軍隊服役的人都能獲得大量的經濟援助。

總之

幾乎每個擁有永久工作的人都可以獲得抵押貸款。 一切都取決於特定信貸機構的條件。 當然最好是向國有銀行申請貸款。 只有這樣，公民才能得到保障。 在購買房屋抵押貸款之前，建議您仔細研究房地產市場，如有可能請諮詢律師。 如果您明智地處理這個問題，您可以大大降低購買公寓的成本。 另外，要認真研究國家提供的補貼清單是值得的。