條款抵押貸款的：文件，第一批，利率，期限

如今許多人都感興趣的按揭條款。 房屋是每個人都有必要，但要盡快得到他們事實證明並不是每個人。 由於缺乏資金和昂貴的令人垂涎的“平方米”的必要量。 好了，很多人使出了抵押貸款，而是在其上發布的情況下，你可以告訴更多的細節。

一般信息

一開始這是值得注意的注意力從傳統的貸款這種類型的貸款之間的差額。 第一個警告 - 這一次。 抵押發出了5 - 50年。 但更多的時候它是採取15-25（平均）。 這太多了。 只有在住房需求發出的抵押貸款。 這是用於購買住宅，公寓，或建設工作。 第三個需要注意的是在承諾。 他的作用是通過購買房地產播放。 銀行必須是，將出售，並獲得利益，如果客戶無法還清你的債務。

這是 - 按揭貸款的一般條件。 如果你相信統計數據，那麼這是對他多付的比例最高。 但他們不是很明顯，因為人讓他們在很長一段時間。 此外，有些人根本沒有其他選擇。 然而，在說明性的例子來理解這個問題容易得多。

俄羅斯聯邦儲蓄銀行服務

在這個金融機構的貸款採取更頻繁。 和抵押 - 也不例外，這並不奇怪，因為儲蓄銀行是最好的，在全國可靠和成功。 並提供良好的服務。

什麼是儲蓄銀行抵押貸款的條件？ 相當有利。 但對於各自的客戶的需求。

假設一個人找了500萬盧布的公寓。 錢，他沒有，因為他感興趣的是抵押貸款，也就是說，5年的11.5％的利率。 他將需要100萬盧布的貢獻。 這是 - 量的20％。 總的銀行，從理論上講，帶他到四萬人。 他將批准的，但如果是在儲蓄銀行薪酬的接受者，並在一個月內他付出了最小的115萬盧布的S / N。 每個月，你會得到88萬盧布。 而作為一個結果多付金額約128萬盧布的金額。 賺錢不賺錢 - 這是每個人都為自己決定。

更加成熟的多付

如果你考慮到其他條件？ 同樣的貸款金額和首付，但會發出存貸比5，和30年 - 然後呢？ 沒有什麼好，每個月以60千元的工資。擦。 一個人必須支付4000萬。擦。 作為付款，結果多付金額達到1090億盧布的金額，考慮到一個事實，即人們將“採取”從國家在更短的2.5倍。 這些都是在儲蓄銀行抵押貸款的條款。 這不是小說 - 什麼都可以檢查的，因為為了這個目的，現在有專門的在線計算器。

你怎麼從客戶需要什麼？

因此，上述簡要指定的儲蓄銀行抵押貸款的條款。 現在，您可以深入研究的話題，談談你需要他們的潛在客戶的信貸機構如何給予“好”的貸款問題。

第一種 - 年齡。 抵押貸款可以開始21歲發行。 最大年齡是有限的，通常為65年，但它的償還債務的時間這麼多，是一個男人。 然而，眾所周知的俄羅斯聯邦儲蓄銀行不同的先進架構。 他們最大年齡為75歲。

最重要的標準 - 這是資歷。 在一般情況下，它應該是至少一年。 6個月 - 在同一個地方。 明智的做法是不要“跳”從一個企業到另一個 - 這樣的人不信任銀行。

但抵押貸款中最重要的條款都屬於收入水平。 人必須賺到足夠的。 因為每個月他將不得不給予銀行收入的40-50％。 順便說，該銀行的優先級總是那些誰獲利的投資（如股票）的人。 如果客戶在黃金投資，證券及期貨（期權）來證實這一點。 這些抵押貸款的條件。

還有什麼考慮？

以上 - 這是不是按揭貸款的國家的一切條件。 即使是銀行可考慮客戶的近親的收入（在這種情況下，如果他們是擔保人），並進一步確認的利潤來源。 例如，在物業租賃。

更多的人不應該有任何未償債務。 完善的信用記錄 - 獲得貸款的直接機會。

順便說，更重要的存在sozaomschika。 對客戶（夫妻）給出了抵押貸款的頻率要高於單。 因為當作擔保支付只是兩個人，他們的責任，就無法生存。 此外，更大的工作總收入。 有孩子（兩個或更多）一個sozaomschiki有權使用父資本 - 他們償還貸款的首期付款或部分。 它 - 優惠的抵押貸款。 條款其餘的都是一樣的，其他類別的客戶。

截止日期，利息和手續費

抵押貸款的條件很簡單，但豐富。 正如前面提到的，發出這種類型的貸款可以為不同的條件。 但是，決定了銀行本身。 這取決於客戶的年齡，收入和貸款規模。 很顯然，如果一個人想要借兩億盧布，他不會給他們的一年。 除非，當然，不是他的250 000 RBL，/月的工資。 但有這麼收人200萬的貸款不走，所以它甚至不能被認為是一個例子。

貢獻也不同。 例如，臭名昭著的儲蓄銀行提供的項目“年輕家庭”的參加者僅使10％的房屋總成本。 如果有它的大小孩子降低到5％。 同樣的優勢，顯示出在莫斯科抵押貸款的良好條件。

在銀行利率相差無幾。 它的平均變化的12至14％。

文件

好吧，那麼，它提供了短期理解抵押貸款的條件。 現在對於必要的文件。

人是從銀行的“好”獲得貸款，他將收集的文件包。 最重要的東西 - 它是抵押貸款和配置文件的應用程序。 還需要護照複印件，保險證INN， 軍用票 （男子），教育，結婚/離婚，子女出生的文件，甚至工作簿。 提供和它的影印版，由用人單位的認證。 當然，這些文件是收入證明。

作為補充劑可能需要註冊（居住證）的證書，誰與潛在借款人住在一起，確認該人擁有一定價值屬性的所有的護照，以及更多的論文的副本。 然而，如果需要，除了一套標準工具的東西 - 人將被通報。 最重要的是 - 不要忘了原稿。

建議用於軍事

他們應注意特別注意。 軍事按揭 信貸條件 提供其他更有利可圖。 首先，每個員工合同必須在NIS報名。 這 - 儲蓄和抵押制度。 每一年，在軍方的費用將記入一定量的現金，這對每個人都是一樣的。 在2015年，例如，其總額為245880盧布。/年。 如果希望獲得一個證書，這將讓他獲得有針對性的住房貸款在銀行的權利三年後在軍事系統的參與可以提交報告。 什麼樣的樓盤 - 它隨後被確定。

繼軍隊進入抵押貸款銀行，NIS合作有開戶，並兼顧所有累積的錢。 他們支付的第一按揭付款。 其次是信貸協議的結論。 最重要的是 - 抵押貸款支付FGKU“Rosvoenipoteka”從聯邦預算。 那就是每月償還的金額，等於NIS的存儲費1/12的一部分。 然而，有一個警告 - 在償還貸款的時候軍人應該是一個最大的45年。

受抵押貸款似乎很簡單。 但事實上，它包含了許多重要的細微差別。 主要的東西 - 它的按揭條款（在莫斯科和俄羅斯其他城市）。 他們一定要考慮到，如果你真的有需要發出的貸款。 我們必須努力做到這一點，他在最有利的條件去了一切。