返回按揭利息。 如何獲得的支付按揭利息退款

擁有自己的財產的價值尺度。 30年前解決這一問題時的狀態。 現在，公民自己必須提供自己的住所。 但一些幫助還是可以指望。 舉例來說，對房貸利率的回報。 在本質上，這個過程的細節，請繼續閱讀。

概念澄清

抵押貸款 - 的獲得自己的住房的方式之一。 如果沒有此服務的高利息，你有充分的俄羅斯長期以來一直是他們平方英尺。 但是，國家規定的部分補償成本的可能性。 那麼，是什麼構成的利息實際上是按揭回報。

1. 國家承認，購買房屋的 - 這是在市民的生活中非常重要的事件，因此，使得修改稅法。
2. 下降的房地產收購成本出現通過降低稅基，與市民支付13％NFDL。 例如，如果一個人是收取3萬的月薪。擦，這一年他收到了36萬。擦。 如果這一數額，他設法購買房產，稅基是由相同數量的減少。 也就是說，國家有義務回報：一百分之三百六×13 = 46,8萬盧布.. 在其中購買定稿今年累計稅收的這部分。 的計算需要計提但尚未支付的收入金額。
3. 的能夠一次購買公寓，一點點的人數。 更多的交易是分期支付。 國家開發了其基礎是人們在每月支付的形式支付的利息金額減少提供的程序。 因為銀行的委託 - 購買公寓成本的主要部分。 這一數額的13％，且必須歸還。

誰有權扣除權

公民誰擁有 收入來源 計徵個人所得稅。 首先，誰採用，並得到“白”工資的人。 如果您是使用“灰色”方案，那麼你可以指望與官方的收入補償。 如果一個公民從多個來源獲得收入（兩個或更多的就業機會，出租，出售證券等收益），它們也可以用於計算。

如果借款人是誰工作“簡化稅制”的企業家，他無權這樣的好處。 這同樣適用於養老金領取者。

女性可以申請產假後的抵押貸款支付感興趣的退款。 如果住宅於他之前購買，考慮到收入“破發”。 如果他們不能錯過的，那麼其餘的可以在假期後得到的。

誰在俄羅斯正式工作超過6個月的一年，但沒有公民的人，可能會收到的按揭利息退款。

如果交易已親人，同事及其他關聯方之間執行的豁免並不適用。

扣除的金額

計算依據是花費在建設，購置房產的錢。 如果交易是由形狀 特殊用途的貸款， 利息考慮它。 但在合同中必須明確指出，鑑於錢“買房子。” 不同的措詞是不可接受的。

如果沒有完成，房子已經發行的抵押貸款，13％的收益將來自於本金和貸款利息，項目開發成本，獲得的材料的量的計算，完成支付，連接到電網，水和煤氣。 完成的成本可以考慮只有當收購合同狀態 未完成的建築。 如果貨幣抵押貸款形，所有的費用在支付日的即期匯率折算。

扣的最大量限定為2萬。擦。 本金返還和3萬。擦。 - 百分之返回時。 後者的規定，只適用於2013年以後簽訂的合同。 在 稅前扣除 不能包括通過補貼，生育資本和其他社會支付的費用開支。

返回抵押貸款利率：對註冊文件

• 該合同購買不動產或財產的取得它在新建成的房子。
• 驗收傳輸。
• 文件，確認費用（收據到訂單，在收到賣方，銀行對賬單，收據採購的材料）。
• 文件證明所有權。
• 信貸協議。

沒有所有權證書不能獲得稅收減免。 如果你在一個新建的房子購買的財產，為的好處註冊則需要等待接收和傳輸的行為。 所有文件應該誰去獲得賠償的人頒發。 否則，你就必須寫一份委託書在實際付款人。

文件的包，你需要在居住地提供稅務，無論在哪裡被收購的物業。 決策時間 - 3個月。 如果答案是肯定的，那麼你需要編寫一個應用程序，指定的數 銀行賬戶 轉移資金。 錢必須在一個月內收到。 違反稅務機關的情況下，以支付拖欠的再融資利率的每一天的興趣。 如果對抵押貸款利息支付退款申請被拒絕，你可以向法院提出上訴。

通過雇主事務的執行

不是所有的人方便與稅務鼓搗。 因此，返回可以安排工作。 在這種情況下，員工將被支付了一大筆工資作為所得稅，雇主不得扣壓。 有關操作的註冊是必需承擔公司的名稱在稅前扣除的通知。 本文連同申請，需要提交給雇主。

個人所得稅將不會在收到文件之後從一個月收費。 如果員工想改變他們的就業場所，只能通過稅收獲得的補償平衡。 公告每年發行一次。

如果一個員工都有一個工作地點，您將收到的按揭利息退還，也不能發出其他扣除這個雇主。

流程付款

首先償還花在購買房地產的金額（高達260萬盧布= 13％* 2萬... - ），然後 - 支付的利息。 但該聲明必須指定其應承擔賠償責任的總金額。 文件的包必須每12個月更新。

如果所得額不包括扣除項目金額，就可以轉移到明年。 在與“灰色”工資的方案，也有在貸款還清已經，並賠償案件要等上幾年。

結論

誰在俄羅斯獲得信貸該財產的人，有權接受個人所得稅退款的權利。 按揭貸款利息立即還清，但至少向銀行支付的債務。 操作是通過稅收做出。 你需要每年更新一次的扣除憑證。 如果貨幣已發行的抵押貸款，補償從成本的計算量轉換成盧布在對付款日期的匯率。