財政, 抵押

墊。資本作為抵押貸款的首期付款：條件。對於按揭還款產婦資本文檔

只有少數年輕家庭管理自己購買自己的家園，這將對應於慾望的錢，已經從工資推遲。當然，這也許是親戚的幫助下，自己攢了錢，但仍手段中最常見的類型是抵押貸款。該州有興趣，年輕的家庭獲得獨立生活的事實，所以已開發的支持系統，為年輕家庭。

對生活條件的改善產婦證書

迄今為止，有兩個以上子女的家庭顯著幫助母公司資本。該計劃自2007年運行。它可以在生活空間的拓展花費，包括還清部分債務按揭貸款，對支付更高的教育機構或退休的母親花的服務。使用這種援助俄羅斯家庭最常用的方法是第一個選項。一旦總統2015年5月的聯邦法律131-MAT簽署。資本作為抵押貸款的首期付款，可以不分年齡生育或收養第二個孩子的使用。由於這種狀況的操作。為利用這些援助支持的規則正在擴大。此前，而不需要等待3年執行歲的孩子可以使用僅限於此類證書的可能性。

今天我可以用我母親的證書作為最初的一年？

國家支持看類型是接收的非現金，不能進行交換，可以由家庭只能在某些情況下使用的證書。自從2016年生育資本為按揭首期付款的權利是合法有效的。其原因是FZ№131 5月23日，2015年

如果我們談論的一般規律，生育資本可以作為初始安裝，並作為貸款償還債務。這是一個年輕的家庭一個很好的機會，減輕財政負擔的大小和速度比它涉及到付款時間表支付抵押貸款。

不幸的是，它沒有複雜性是不可能的。不是每個銀行機構可輕鬆容納與母親的資本抵押貸款。但也有通過提供良好的程序包，這些交易的銀行。作為一項規則，今天在許多組織中，最大規模的抵押貸款利率為14％。

如何申請？

在這種情況下，如果家庭計劃利用產假資本為按揭首期付款，借款人必須符合銀行機構的所有要求。在大多數情況下，這種貸款的註冊要求，是從平時的消費信貸幾乎沒有什麼不同：

1.考生必須有一個永久的工作，為至少六個月的工作。有些銀行徵收的強制性要求 - 每年至少在過去的5年。

2.抵押銀行機構的計算早些時候建議只考慮合法，確認借款人的收入。 “灰色”工資只能作為一個輔助的收入，但大多數情況下是不重視。而到現在為止，主要的組織正在研究這一方案。但是，金融機構之間的競爭很激烈，可在借款人有利於發揮。有些銀行考慮到潛在的借款人，包括非正式的任何收入。關於這些條件的功能，就必須了解員工的協商過程中的組織。有時它是量的指示變得在審批貸款決定性的。

3.缺乏對房地產房地產登記。這種情況只適用於那些誰希望以優惠的計劃安排抵押貸款，由國家補貼。

4.當還款的抵押貸款資金的產婦，兒童的份額的分配是必要的。

5.為了得到一個機會，成為抵押的社會程序的所有者，借款人必須有一個積極的信用記錄。

如何獲得與母體資本抵押貸款？

在你啟動的程序的資金在家庭還款證書住房貸款轉讓，你需要去的養老基金，並收到這很證書，這將是這一權利的正式確認。

當該證書是在未來借款人手中應該決定哪些銀行機構將進行合作並在有必要申請。最好是訪問一些銀行機構和計算與產婦資本抵押所有可用的程序。只有提出的貸款條件（利率，預先核准的金額，附加險等。P.）進行徹底審查後，你可以申請註冊。

今天沒有必要等到孩子，其中的家人接到正確的生育證明，3歲後的模樣。如果必要的話，使用證書所有者（即E.兒童的母親）的應適用於RF PF的領土辦公室相應的聲明和一個包的文件。

對於按揭還款產婦資本文檔

為了使用該證書的手段，以履行其債務，要求某些文件。根據組織可以提出額外的要求。不過，按照慣例，大多數銀行要求提供下列文件來償還抵押貸款產婦資本：

俄羅斯公民的護照和文件副本。它們是：TIN SNILS，就業工作簿中的核證副本。明智的做法是提供護照或駕駛執照或創傷後應激障礙。
證書確認收到產假資本的權利。
一組文件，這些文件正式確認借款人的收入：一個文件，確認沒有在強制性付款的債務，可以用收入或標準型2-PIT的銀行表格上的信息。
出售的公寓或房子的合同。
關於收購的物業資料：關於BTI，從房子冊的摘錄，護照的技術狀況評估的對象的狀態絕對必要的信息。
從養老基金，這是考慮到潛在的借款人確實有現金的官方確認。
在股權登記申請。

什麼應該歸結於養老基金？

要明白，使用產科資本抵押貸款是很重要的 - 這不是一個快速的過程。特別是，如果買家不使用房地產經紀機構提供的服務，並繪製了交易自己。該行此前提供的所有文件，聲明，以及其他所需文件後，你必須去養老基金，並為他們提供一些紙。通常情況下，它：

從銀行官方文件，表明借款人並不打算締結購買抵押貸款合同。作為一項規則，這是銀行在通常的形式下發文件。
住房設施的所有基本信息，這將是按揭貸款的問題。
所有文件，如與銀行，借款人（護照，SNILS，VAT）所擁有的情況。
它是強制性的，以申請資金轉移與銀行的細節。

從最流行的銀行條款的抵押貸款

任何金融機構感興趣的是如何以盡可能大的貸款協議，可能得出。這些類型的貸款和抵押貸款的申請產假資本項目下。銀行，實踐表明，必須考慮到家庭資金貸款的設計，不同的態度。所以你決定之前，使用的墊子。資本作為抵押貸款的首期付款，有必要審視金融機構的條件。專家建議，首先轉向大企業，這是借款人的青睞。

按揭與俄羅斯聯邦儲蓄銀行

也許它是願意為住房抵押貸款提供，無論其類別的同一家銀行。所以，每一個借款人可以執行對購買第二套住房，私人房屋或在一個新的建設公寓的合同。也可以和生育資本項目下的抵押貸款。該銀行的主要要求是錢六個月內的交易結束後的證書的強制轉換。

正式條款：

貸款只發給當地貨幣。
按揭率是14.5％。
最高貸款期限 - 三十年。
初始貢獻的量必須至少為20％。
該交易金額不超過4000萬盧布。

“俄羅斯外貿銀行24”

第二個最流行的銀行，它與借款人合作，製作了抵押貸款。該合同完全可以任何家庭可以得出結論的，無論其類別。也就是說，它可能是私人財產，二手房，新樓。對於銀行，這個因素是不是決定性的。產科資本項目下的抵押貸款也可以。對於合同，“VTB 24”的結論的基本條件：

用於收購住房抵押貸款業務只能在本國貨幣進行;
15.95％的平均利率;
有期徒刑的最高刑期為30年抵押貸款;
最低支付交易的20％;
房屋的成本不應該超過30億盧布。

“DeltaKreditBank”

如果需要，安排在抵押貸款“增量信貸銀行，”我們必須記住，登記，只能在一級和二級外殼上。從合同簽訂的那一刻資金的轉移可能在一年之內從簽訂之日起。

下，你可以安排與使用家庭資金的抵押貸款的條件：

所有的交易和轉移只在本國貨幣有可能的 - 盧布。
貸款的平均利率達15.25％。
30％的報名費。
貸款的最大可能的時間不得超過25年。

首期付款的計算

作為一般規則，而不是每家銀行提供對哪些問題是首付的尺寸信息。每個家庭都想顯然明白它可以拉什麼樣的條件，因此要計算自己的首付大小。事實上，這也不是那麼困難。你需要知道房屋的確切成本，以百分比表示，這需要銀行作為首付。例如，如果一個公寓或房子價值300萬盧布，而銀行需要做至少20％，獲得600萬盧布。在這種情況下，如果家庭計劃用氈。資本作為抵押貸款的首期付款，那麼邏輯上似乎對他在任何情況下，需要支付額外的現金。

如果家庭援助的證書上只計數，它是可以計算的住房，這是她可以宣稱的成本。式很簡單：所述墊的大小。權益×100 /指數首付。

建議

國家支持的形式，使在同一時間給出的量，只能為特定目的而使用 - 要明白，生育資本是很重要的。這是不可能的外出消費，只要你想。如果您計劃使用墊。資本作為抵押貸款的首期付款，或在付款還清本金的形式，有必要通知養老基金在交易前六個月。國家預算和支付每半年安排一次。

在產假資本的情況下已經被使用，那麼作為定金使用的其餘部分將無法正常工作。可以做的唯一的事情就是減少對已經存在的抵押貸款協議的債務。

結論

在您聯繫銀行，你必須決定自己的施工方案首選什麼。雖然在聯合建設風險參與高出數倍，而家庭可以贏得相當多的米，並在每月支付方面有更好的價格安排抵押貸款。