稅出售土地。 我一定要出售的土地交稅嗎？

今天，我們與您會有興趣對銷售稅的土地。 對於許多人來說，這個話題變得非常重要。 它總是在編制收入的公民應在國庫某些支付（利息）。 除了極少數的例外而已。 如果不這樣做，那麼你可以碰到很多的問題。 房地產交易 - 一個過程，原則上，受費。 例如，出售土地。 在這種情況下的稅收，可以支付與否。 那麼什麼樣的情況下是可行的？

收入

讓我們先從一個事實，即稅大部分交易徵收。 尤其是涉及到財產和財產。 土地屬於他們。 這意味著在出售土地稅將被支付。 無論如何，在大多數情況下，它是這條規則將在俄羅斯被應用。

同時發售的操作將被視為一個單獨的收入。 這已經不是什麼秘密，所有的納稅人都受到他們。 沒有例外。 還值得一提的以下事實：對出售的房屋和土地（或僅土地）的稅收將被稱為收入。 然而，有其自身的特殊性。 哪一個？

誰支付？

例如，首先需要注意的最付款人。 出售土地後支付的稅款只有所有者。 或者說那些誰在交易後獲得的收入。 此付款的買家是不以任何方式問題。

然而，也有例外。 假設手持購買和出售土地。 稅收將由全體納稅人，誰是，正如我們已經說過，它的擁有者支付。 有的傾向於認為，養老金領取者將從支付豁免。 從法律上講這個決定是無效的。 也就是說， 所得稅 是每個人都和全額支付。 有了這個將不得不接受。

如果我們談論的所謂 土地增值稅， 那麼它也沒有退休的折扣和實惠。 為了找到所需要賺錢，每年國庫擁有的網站。 和退休和普通公民都是平等的位置。 我一定要出售的土地永遠交稅嗎？ 號 但也有例外。

持有時間

而巨大的作用是通過時間的長短，土地等不動產已經在你的財產在這裡演出。 問題是，所得稅，正如我們所看到的，總是付出全部。 無論社會地位。 但也有例外。

他們中的一個 - 就是土地和財產的捐贈合同的近親屬轉移。 事實證明，人們喜歡和財產的形式獲得收入，但它並不需要納稅。 此外，在這種情況下，收入額將不如果土地是通過三年多的擁有支付。 這樣的規則在俄羅斯聯邦稅法明確規定。 這足以擁有超過36個月地塊當它被賣給了完全解放所得稅。 這項計劃由許多市民使用。 最明顯的選擇，因為這些網站現在貴。 一所收取的利息可能會嚴重打擊的口袋。

付出了多少？

給予犯下的土地交易多少會有一點點。 請記住，通常很容易。 稅出售土地，因為我們發現，被稱為收入。 在這種情況下，你需要注意的是，計算是根據這樣的貢獻訂下的規則進行的事實。

什麼是我們在談論什麼？ 個人所得稅 需要使收到的資金總額的國庫13％。 也就是說，你出售的土地越多，較高的將是你的債務。 沒有其他公式或規則不提供。 此規則僅適用於 俄羅斯居民。 他們是誰的公民超過183天的國家的領土（佔年）。

非居民

正如我們已經看到，從出售土地的稅收是真的有必要付出。 他們這樣做的俄羅斯聯邦的全體公民。 稅，這是徵收，被稱為收入。 這也是非居民外籍人士的情況。 事實證明，我們的國家，甚至一個客人不能扭動支付給俄羅斯的國庫貢獻了。

對於這樣的人，有幾個不同的規則。 更確切地說，需要計算增加稅率。 怎麼樣？ 略超過兩倍多。 問題是，俄羅斯的非居民在30％的俄羅斯稅務出售土地徵稅。 許多人認為的13％已經過高的速度，更不要說30！ 但是，這種標準是由法律設定。 為了驗證這一點，你可以看到俄羅斯聯邦稅務局的官方網站。 在那裡，你會看到，出售的土地RF的居民稅定在13％，而對於非居民 - 30％。

付款日期

到什麼時候，你需要支付所有的賬單？ 在這裡，也有它自己的規則。 當然，太急於出售土地後的稅不必支付。 你將有足夠的時間來正確地對這一過程做準備，並就時間付款。

還有所謂的納稅申報期。 它一直持續到每年的4月30日。 而且態度前面。 即在2016年4月30日前，您需要在2015年的收入狀況報告自提交的事務可以等待。 不過，報告並提交特殊的報告表（3-PIT）需要到每年4月30日。 不要忘了，數據取前段時期。

但是，為了使銷售稅（和收入）支付可以是同一年最多7月15日。 有條件的 - 直到盛夏。 在俄羅斯，一個巨大的價差是所謂的 預付款。 他付了30.04每個報告納稅期限。 自該日起開始更容易。 您可以提前支付，不擔心債務發生的狀態。

股

無論稅是對出售 土地的份額？ 這個公民的利益問題不那麼頻繁，但它確實發生了。 答案是，幸運的是，可以明確 - 是。 它也將被視為所得稅。 這意味著，所有被認為是先前就對地面單位的規則也是有效的。 付出了多少？ 再次，我們知道的信息。 原來，俄羅斯居民將支付只有13％的交易量，以及非居民 - 30有沒有打折等功能不在這裡。 而逃避支付將失敗。 缺少付款方式可能導致財產，以及與稅務機關的問題損失。

發現

什麼必須從上述可以得出結論？ 在陸地上營業稅支付。 這就是所謂的收入。 而且沒有一個是從它豁免。 除了當屬性為三年以上的所有權。 不要緊，是否存在與否對劇情的房子。 事實仍然存在。

公民和國家的居民有助於國家的國庫，以交易總額的13％，同時非居民 - 30扣稅可以在某些情況下進行。 但這種可能性只在俄羅斯公民提供。 要交的稅，直到7月15日，但保持的語句必須在今年4月30日之前，交易完成後提交。 大多數情況下在同一時間作出付款。 這將是一筆預付款。 總之，沒有什麼難的，如果一個很好的協議。