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住房私有化:利弊
其中近年來最熱門的話題無疑是住房私有化。 責任的問題,因此,重要的是要來他與本案的知識和它的各種細微差別決定。
首先,讓我們明白了什麼是由住房私有化的意思。 從法律上講,它是所有製的轉變,從公眾到私人的過程。 是什麼給我們? 很多,而且可以識別二者的優點和缺點。 讓我們先從陽性。
- 由於工資是我國大多數人口的很小,而公寓的價格,相反,是偉大的,有一個關於如何購買自己的房子以最小的經濟成本問題。 住房私有化將使該公寓的狀態個人。
- 它的權利不僅提供了人類私有製,也使用。 這是什麼意思? 而且,現在你就可以自由出售公寓,變更,放棄,以及對其他法律行為的事實,那就是,處置自己的財產。
- 另外,值得一提的是,房主的能力清單包括對單方面變更的權利(但忘了在此問題上俄羅斯法律的規定,也絕對不值得)。
- 此外,公寓現在能夠作為抵押的抵押貸款。
- 住房私有化提供了一些保證給業主。 舉例來說,如果他是不是願意支付房子的維修和保養,誰也沒有他的權利 從公寓驅逐。
現在的利弊。
- 最近,它是可以進行這個過程,而不必擔心這個問題的資金面。 然而,聯邦法律宣布免費私有化在2013年春天結束。 此外,有必要每年支付特別稅。
- 私有化法律 住房的假設一個稍高的租金。
- 如果公共住房狀況不佳,將有可能在未來通過更大面積的變種來代替,那麼私有化的公寓,該法並不適用於:地產商將承擔一些面積率奠定公民(以及它為18 平方米)。
當然,積極的方面更多。 如果你仍然決定什麼私有化公寓是值得的,你需要知道什麼需要。
住房私有化。 你需要的文件
- 護照信息 所有那些誰在公寓登記(從未成年人將需要複製的 出生證明) ;
- 指定正確的文件副本私有化的一個或多個市民,因此,在私有化不參與,以及成年家庭成員的公證書面豁免證明書;
- 住在公寓的公民的死亡證書複印件;
- 原稿公寓文檔;
- 重建的證書,如果是去的地方;
- 從房子冊的摘錄, 其中包含1991年(如果可用)關於居住的所有地方信息;
- 收據的副本,在過去的三個月支付市政服務居民的報告。
私有化住房與否 - 私人的事。 然而,大多數律師表示這一行動的支持。
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