維修和住房維修：包括什麼，利率的支付收據

公用事業收費 - 投訴的一個最喜歡的主題。 而且，事實上，今天包含住房是相當昂貴的。 但是，您可以保留收據的金額在合理範圍內，如果你仔細按照收費的正確性和檢查什麼工作在現實中完成的。 今天，我們將在什麼是下包含詳細討論“維修和房屋維修。” 這將幫助你知道什麼責任趴在公用設施，並了解如何在必要時保護自己的權利。

服務列表

大多數收據的支付公用服務包括在“維修和房屋維修。” 什麼是包含在這個項目嗎？ 當然，非常重要的確切地知道你是什麼，你付出什麼了。 作為一項規則，任何市政服務必須向他們的客戶（房屋的承租人，它服務），它會執行什麼樣的工作。 該列表通常包括以下內容：

• 持續監控安全的，房屋的定期檢查（直接救生員當值，舉重，消防隊）;
• 場所和局部區域的清潔（在第一種情況下看門人服務，而第二個 - 清潔劑）;
• 充分和永久辦公樓照明（是的，它也必須小心管理公司，而不是自己的租戶;然而，他的統治是不是在大多數推崇）;
• 處置餐廚垃圾和其他（管理公司的員工應該從事清潔，並經常垃圾處理）;
• 重新修飾及外部工程（如美容服務和維修）;
• 提供在房間恆定（對應於所要求的標準），溫度和濕度;
• 土方工程 （景觀和當地的維護）。

本標準清單。 就是這樣，作為一項規則，記住，指著收據“維修和房屋維修。” 包括在這個概念是什麼，除了這些項目，通常它直接定義管理公司。 然而，不幸的是，並非所有上述的正確由公司員工進行，並不是所有的服務提供給租戶。 如果質量不適合你，你總是有機會進行投訴，在您給我們講講標記不符的存在。 在這種情況下，公共服務將被要求定期報告為它進行什麼樣的工作。

另外

通常情況下，除了在收到主要景點包括一些額外的。 作為一項規則，租戶可以自由決定什麼樣的服務，他們需要的，什麼是沒有必要的。 這種討論通常在一個專門組織召開。 在那裡，居民將能夠確定需要哪些額外的服務，並通過任何現有的服務將是適當的給予。 例如，一些決定出入口清洗可以在家裡進行，並且必須為它付出是沒有管理的公司。 其他決定，垃圾回收是更好地開展公司。 因此，他們寧願給少量的每個月被選中的公司會及時刪除，所有垃圾處置。

如何是匯率？

在很大程度上，這是國家立法決定了房屋維修率安裝什麼。 但是，請注意，那些屬於國家或市政財產公寓的租戶，須另外支付額外的費用，即僱用特定屬性的費用。 然而，這樣的人不需要支付任何金錢為公寓樓中的公寓位於當前維修，例如，用於修理屋頂。

所以，你所付出的，引入工具的事業嗎？

• 招聘（指的是那些租戶，其公寓從未私有化）。
• 當前修理 的房子門口，以及其他公共區域。
• 純度（在公寓樓的公共區域定期和及時清洗）。
• 大修（公寓樓中的內容，進行深入細緻的工作）。

上述所有應包含在單個列。 如果項目分別逐項，這將是一個直接違反了法律，應當報告。 如果這些或其他異常情況，住戶可以讓他們給稅務機關的權利要求，並指出，公共服務並沒有遵守既定的標準。 如果你不能給你的投訴作出回應，請隨時提起訴訟。 這可以單獨和集體進行兩者。 但是，當然，開展類似的需要很長的時間。 因此，大多數市民都喜歡忍受的狀況和支付變得很差的服務。

從何支付的維修和住房維修資金？ 包括在這個概念是什麼，我們已經處理了。 現在是時候考慮多一點特定類型的提供的服務。

對講

大多數公寓樓的住戶更願意安裝方便的設備 - 對講機。 當然，這些組件需要定期的維護和定期維護。 這種類型的費用由租戶完全覆蓋。 偶爾用對講機和公共機構，雖然這是更常見的做法。 安裝對講住戶的決定可以在大會上集體採取。 如果問題之交管理公司的代表後決定，為設備維修費用將包含在列“修復和住房的維護。” 更重要的是這個項目的內容取決於選擇什麼樣的服務，為房子的租戶。

作為一項規則，住在樓梯間的人，對講裝在家裡。 要做到這一點，只需要指定一名負責人，誰將會直接接管基金徵繳與鄰居，合同與公司承包和監督安裝為一體。 安裝設備後，租戶將不得不支付定期維護。 收據在這種情況下，將單獨提供。

垃圾收集

即在收據有時表明單獨另一項服務 - 這是垃圾。 當然，它的成本低完好，但應該還是董事會的內容的一部分。 如果不是這種情況，這種情況被視為違規。 但是，如果您計劃作出決定，拒絕提供有關的服務，那麼你和你的鄰居應該是嚴重的原因。

有什麼理由，你是什麼意思？ 例如，一個特定的房子位於城市的郊區。 垃圾收集器不能夠服務公寓的房子，每天這樣的庭院，並把他們浪費時間。 當然，這樣做的後果，極不愉快。 怎麼在這種情況下怎麼辦？ 居民可以收集足夠的簽名，並拒絕接受該服務的問題。 然後，您需要進入與第三方公司合同，並支付他們的服務。 現在，這項服務將在收到了各列的指示。

住房

要了解清楚，這同樣適用於住房是很重要的。 房屋，在本質上，是一家從事公寓樓的內容。 然而，在實踐中，認為政府機構經常侵犯了消費者的權益，並定期超出賦予它的權力。 在這種侵犯恢復公平，住戶們發出正式呼籲任何上級機關的權利。

作為一項規則，你必須支付和大量的季節性工作，其價值也被包括在考慮收益計數。 對於這樣的服務通常包括：

• 修理屋頂;
• 恢復排水和通風;
• 回收槽操作;
• 設備樓梯扶手，樓梯修復;
• 園藝和清潔局部區域;
• 窗口的恢復 和門;
• 護樹;
• 照顧孩子的遊樂場;
• 圍牆和大門的定期更新;
• 應急通信服務。

提供服務的完整列表必然包含在住房和租戶協會的代表之間簽訂了合同。 不規範該列表。 有些服務可能會被刪除，以及必要的額外的，相反，做出。 住戶可以親自控制所有工作的執行過程中，由於這種權利是由法律賦予他們。

檢查

作為一項規則，業主看到的問題是沒有這麼多的服務的成本，但在定期如何準確地他們被授予。 這是由於這樣的事實，不幸的是，大多數公用事業僱員的忽視直接責任及不執行工作的所有申報清單。 有時候，這是由於缺乏資金或缺乏所需數量的技術工人。 服務的頻率和時間限制的規定應始終在合同中註明。 如果是在包含類似信息協議無節，必須熟悉與直接接受到組織工程的進度是非常重要的。

在不同時間執行工作的類型

如何在家裡工作的內容進行分類？ 他們被分為計劃，季節性和必要的。 季節性的工作通常是在每年的一定時期進行。 例如，它是指建築物的采暖季節的準備。 為修復提前在某一時間進行年度計劃。 工作的日期必須與房子的住戶同意。 此外，只有與他們在這張圖表中同意就可以進行任何更改。 必要的維修計劃。 當需要偶然來解決問題，他進行的。 例如，當存在通信上的氣體，水或電的供應故障就需要這樣的修復。

仔細查看列的內容，並指出哪些國家是你的家，我們可以假設，作為一個管理公司以誠信為本，以履行對房子的住戶，其所服務的義務。 要能夠保衛自己和自己的權利是非常重要的。

不合理漲價

法律賦予公民提出申訴上級部門對司法正義的權利。 如果你相信，維護和修理費用被過分誇大，則需要與鄰國團結起來，使集體索賠。 如果濫用權力的事實將被揭示，該管理公司將被迫支付大筆罰款誰被欺騙的居民。

為什麼它更好地使集體投訴？ 它們一般被認為要快得多。 這種治療必須列明理由的分配，以及毫無根據的累計金額需要的原因。

在立法的變化

自2016年開始，所有付款單據有一個新的生產線 - MSW（城市固體廢棄物）。 由於費用支付處置人均垃圾量另行收費。 部obschedomovyh需要廢除作為一個單獨的圖形，現在是維修和保養的一部分。

如果工作表現不佳，並沒有控制自己的行為，大廈管理者將被迫支付罰款。 同樣的機制，如果總和不對應於實際收貨工作。

實踐表明，並非所有清楚地了解他們所支付。 為了應對收據的內容支付的公用事業服務不想房子的每個租戶。 但是，任何人，除非你將無法檢查的費用的正確性。 重要的是，每個租戶的協議仔細公用事業服務研究。 也有必要記住與包含在收據上的信息不斷熟悉。 在發現侵權行為重要的是要立即宣布。 提供對租戶的定期會議的信息的顯著部分。 你不能欺騙，如果你有自己的福祉個人利益。

於是，我們發現，“修復和住房的維護”下包括各種物品，包括門廊和美化，和維修。 您可以控制什麼樣的服務，你需要和什麼工作，你願意付出。 您可以調整修復的速度，以及檢查工作做得怎麼樣。

讓這些信息將幫助您管理公司的公平的職能。 隨時保障您的權益！